Beautiful private house with amenities.

Buy a residence in one of the best areas of Mérida, Temozón Norte, with the highest added value in the city, within the private Soluna, which offers an intense lifestyle, in contact with nature, comfort and the facilities of modern life.

General private amenities: 24/7 surveillance
Children's play area
Clubhouse
Asoladero Chukum Pool
Sauna
Yoga room
Bar
Two paddle tennis courts
Ludoteca
Gym
Rest areas
Event room with large industrial kitchen. Large green areas
· Roofed parking
· Easy to park · Garage
· Garden
· Air conditioning
· Equipped kitchen
· Service room
· Two floors
· Studio
· Private fractionation
· 24 hour security

With the following characteristics in the property:
Construction area 314.19m2
Land area 300m2
Front 12m
Depth 25m

GROUND FLOOR
Parking for three cars
Lobby
Open room
Kitchen equipped with grill and hood - central granite island - view to outdoor terrace
Double height dining room
Studio or fourth bedroom with full bathroom Large terrace with garden view
Service room with bathroom
Laundry area with separate access Large back garden

TALL FLOOR
Family room
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet and balcony
Second bedroom with full bathroom, closet and balcony
Third bedroom with full bathroom and walking closet

GENERAL EQUIPMENT Kitchen hood Cistern
Biodigester
Hydropneumatic
Garden with automated irrigation system Stationary tank
Additional equipment is considered according to the customer's needs, with a budget NOT included in the sales amount

SALE Amount $5,850,000
Section $20,000 valid for 7 calendar days
Get 15% when signing the promise to buy sell Balance when writing

Mortgage loans and own resources are accepted DELIVERY SEPTEMBER 2023***
THE POOL PROJECT IS INDIVIDUAL ACCORDING TO THE NEEDS OF EACH CLIENT AND IS NOT INCLUDED IN THE SALE PRICE

**Prices subject to change without prior notice**
**Deed costs are not included in the Sale Price**Hermosa Casa en privada con amenidades.

Adquiere una residencia en una de las mejores zonas de Mérida, Temozón Norte, con la mayor plusvalía de la ciudad, dentro de la privada Soluna, la cual propone un estilo de vida intenso, en contacto con la naturaleza, el confort y las facilidades de la vida moderna.

Amenidades generales de la privada: Vigilancia 24/7
Área de juegos para niños
Casa club
Alberca de chukum Asoleadero
Sauna
Salón de yoga
Bar
Dos canchas de pádel
Ludoteca
Gimnasio.
Áreas de descanso
Salón de eventos con cocina industrial amplia. Amplias áreas verdes
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse · Garaje
· Jardín
· Aire acondicionado
· Cocina equipada
· Cuarto de servicio
· Dos plantas
· Estudio
· Fraccionamiento privado
· Seguridad 24 horas

Con las siguientes características en la propiedad:
Superficie de construcción 314.19m2
Superficie de terreno 300m2
Frente 12m
Fondo 25m

PLANTA BAJA
Estacionamiento para tres autos
Vestíbulo
Sala abierta
Cocina equipada con parrilla y campana - isla de granito central - vista a terraza exterior
Comedor a doble altura
Estudio o cuarta recámara con baño completo Amplia terraza con vista jardín
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado con acceso independiente Amplio jardín trasero

PLANTA ALTA
Family room
Recámara Principal con baño completo, closet vestidor y balcón
Segunda recámara con baño completo, closet y balcón
Tercera recámara con baño completo y walking closet

EQUIPAMIENTO GENERAL Campana en cocina Cisterna
Biodigestor
Hidroneumático
Jardín con sistema de riego automatizado Tanque estacionario
Equipamiento adicional se considera acorde a las necesidades del cliente, con presupuesto NO contemplado en monto de venta

Monto de VENTA $5,850,000
Apartado $20,000 con vigencia de 7 días naturales
Enganche 15% a la firma de la promesa de compra venta Saldo al escriturar

Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios ENTREGA SEPTIEMBRE 2023***
EL PROYECTO DE PISCINA ES INDIVIDUAL ACORDE A LAS NECESIDADES DE CADA CLIENTE Y NO SE INCLUYE EN EL PRECIO DE VENTA

**Precios sujetos a cambio sin previo aviso**
**Los gastos de escrituración no están contemplados en el precio de Venta**