Enûma is a new residential concept that will change the way you inhabit and perceive the place where you live.
This exclusive development consisting of 36 residences and 3 different models will be a heritage to share with those you love the most.
A cozy space in the best area of Mérida that will captivate you with its tranquility and comfort.
Located in Temozón to the north of Mérida.

BABILON
Construction: 223.61 M2
Surface: from 162m2

Ground Floor:
. Covered garage (2 cars)
. Access
. Service access
. Guest bathroom
. Service room with bathroom
. Kitchen
. Living room
. Dining room
. Terrace

Upper Floor:
. Hall
. Master bedroom with walk-in closet area, full bathroom, and balcony.
. Bedroom #2 with closet area and full bathroom.
. Bedroom #3 with closet area and full bathroom.

Features:
. Cistern, storage made of reinforced concrete.
. Submersible pump, for filling the water tank.
. Water tank, three-layer polyethylene storage, located on the roof.
. Water pressurizer, located on the roof.
. Electric water heater.
. Pool, Chukum type plaster with matte sealant.
. Kitchen countertop, natural San Gabriel granite.
. Bathroom countertops, polished travertine marble from Puebla.
. Garage, wood-type vinyl covering.
. Waterproofing on the roof.
. Sliding windows and projection glass with matte black finish.
. Sliding doors with matte black finish.
. Mirrors in the bathroom.
. Folding service hallway door made of black aluminum.
. Tempered glass staircase railing.
. Main door made of Tzalam wood.
. Interior doors made of Tzalam wood.
. Bathroom furniture under the sink.
. Kitchen furniture, folding drawers made of Tzalam wood.
. Tzalam wood drawers under sinks.
. Shower with tempered glass door (except in service bathroom).
. Electric grill 90x90 with 4 burners.
. Hood.
. Fans.
. Preparation for air conditioning (without wiring).
. Covered terrace.
. Pool with Chukum finish and lighting.
. Pressurizer.
. 5-year waterproofing.

Services and Features:
. Facade.
. Wide roads.
. Hydraulic concrete avenues.
. Lighting.
. General green areas.
. Controlled access booth.
. Permanent surveillance.
. Services.
. Potable water.
. Storm drainage.
. Telephone and internet network.
. Lighting in roads, common areas, and green areas.
. Telephone and internet network.

Amenities:
. Clubhouse.
. Coworking.
. Gym.
. Covered terrace.
. Children's playground.

Payment methods: Bank credit and own resources.

Credit plan:
10% Down payment.
90% With bank credit.

Monthly payment plan:
20% Down payment.
80% Deferred in 12 monthly payments.

Delivery: Immediate.

Maintenance fee: $8.00 pesos x m2 of land. approx.

*Does not include furniture or decorative items, the images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Business hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Enûma es un nuevo concepto residencial que cambiará la manera en la que habitas y percibes el lugar en el que vives.
Este desarrollo exclusivo conformado por 36 residencias y 3 modelos diferentes será un patrimonio para compartir con los que más amas.
Un espacio acogedor en la mejor zona de Mérida que te cautivará por su tranquilidad y comodidad.
Localizado en Temozón al norte de Mérida.

BABILON
Construcción: 223.61 M2
Superficie: desde 162m2

Planta Baja:
. Garaje techado (2 autos)
. Acceso
. Acceso de servicio
. Baño de visitas
. Cuarto de servicio con baño
. Cocina
. Sala
. Comedor
. Terraza

Planta Alta:
. Vestíbulo
. Recámara principal con área de closet vestidor, baño completo y balcón.
. Recámara #2 con área de closet y baño completo.
. Recámara #3 con área de closet y baño completo.

Características:
. Cisterna, almacenamiento hecho de concreto armado.
. Bomba sumergible, para llenado de tinaco.
. Tinaco, almacenamiento de polietileno tricapa, ubicado en azotea.
. Presurizador de agua, ubicado en la azotea.
. Calentador de agua eléctrico.
. Alberca, masilla tipo Chukum con sellador mate
. Meseta en cocina, Granito san Gabriel natural.
. Mesetas en baño, mármol pulido travertino Puebla
. Cochera, recubrimiento de vinil tipo madera.
. Impermeabilizante en azotea.
. Ventanas corredizas y de proyección cristal acabado negro mate.
. Puertas corredizas acabado negro mate
. Espejos en baño.
. Puerta de pasillo de servicio abatible de aluminio color negro.
. Barandal de escalera de vidrio templado
. Puerta principal abatible de madera de Tzalam.
. Puertas interiores abatibles de madera de Tzalam.
. Muebles en baño bajo lavabo.
. Muebles en cocina, gavetas abatibles de madera de Tzalam
. Gavetas de madera tzalam debajo de lavabos
. Regadera con vidrio templado con puerta (excepto en baño de
servicio)
. Parilla eléctrica de 90x90 con 4 quemadores
. Campana
. Ventiladores
. Preparación para acc (sin cablería)
. Terraza techada
. Piscina con acabado chukum e iluminación
. Presurizador
. Impermeabilización de 5 años

Servicios y Características:
. Fachada
. Amplias vialidades.
. Avenidas de concreto Hidráulico.
. Iluminación
. Áreas verdes generales.
. Caseta de acceso controlado
. Vigilancia permanente
. Servicios
. Agua potable
. Alcantarillado pluvial.
. Red de telefonía e internet.
. Iluminación en vialidades, áreas comunes y áreas verdes.
. Red de telefonía e internet

Amenidades
. Casa club
. Coworking
. Gimnasio
. Terraza techada
. Juegos infantiles

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio.

Plan crédito:
10% Anticipo.
90% Con crédito bancario.

Plan mensualidades:
20% Anticipo.
80% Diferido en 12 mensualidades.

Entrega: Inmediata

Cuota de mantenimiento: $8.00 pesos x m2 de terreno. aprox.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.