House in one of the best private neighborhoods in Mérida with excellent location, fully equipped with the latest in design and technology. The house is very bright and has cross ventilation in all areas. The private neighborhood where it is located, in Santa Gertrudis Copó, was designed in detail to have a pleasant and cozy space. MEASUREMENTS: Land: 16 x 50 (801 m2) Construction: 426.16m2 AGE: 5 years ORIENTATION: Facade faces South, patio faces North Residencial Julieta, is a complex of 26 houses under a condominium regime, located around the corner from Cittadela. It has abundant vegetation and contemporary architecture, with unique amenities that you can enjoy beautiful green areas. GROUND FLOOR · Kitchen with grill, double sink, granite finishes, pantry, oven, refrigerator, complete carpentry furniture. · Spacious and continuous living and dining room with a view of the patio and cross ventilation that gives a very nice lighting to the house, includes a flat screen TV. · Covered laundry room · Covered terrace (4.6m x 4.2m) · 3 m X 4 m pool · Large garden area. · Service room with full bathroom (2.8m x 2.8m) · Half guest bathroom · Covered parking for 3 cars · Half bathroom for the pool area · Storage room and service corridor UPPER FLOOR. TV room or study. 3 bedrooms each with full bathroom and closets with carpentry *The main bedroom has a walk-in closet and full bathroom with double sink. The bedroom space is large enough for a King bed and nightstands and has a large balcony overlooking the pool. EQUIPMENT: 18 solar panels Bathroom fixtures in all bathrooms (Tempered glass) Carpentry throughout the house Curtains, mosquito nets and ceiling fans throughout the house Automated irrigation Gas heater Illuminated staircase and pool Biodigester Pressurizer Cistern Water tank SERVICES THAT REACH THE HOUSE: Drinking water and garbage (included) Fiber optic internet CFE (Electricity) PRIVATE FEATURES: Tree-lined perimeter. Access portico. Surveillance booth with 24/7 security guards. Entry and exit barriers for residents and visitors. Surveillance cameras. Perimeter electric fence. Wide roads. Perimeter walls. AMENITIES: Green areas. Swimming channel. Gym. Multipurpose room. BBQ area and furniture. Contemplation areas. Play area. Pool. Bathrooms. Visitor parking Tennis court REQUIREMENTS: 1 month rent 1 month deposit Guarantee with Property in Mérida or double deposit Vacating agreement $5000 RENTAL PRICE: $50,000 (Includes maintenance)Casa en una de las mejores privadas de Mérida con excelente ubicación, completamente equipada con lo último en diseño y tecnología.
La casa es muy iluminada y cuenta con ventilación cruzada en todas sus áreas.
La privada en la que se encuentra, en Santa Gertrudis Copó, fue diseñada con todo detalle para tener un espacio ameno y acogedor.
MEDIDAS: Terreno: 16 x 50 (801 m2) Construcción: 426.16m2
ANTIGÜEDAD: 5 años
ORIENTACIÓN: Fachada ve al Sur, patio ve al
Norte Residencial Julieta, es un conjunto de 26 casas bajo un régimen de condominio, ubicado a la vuelta de Cittadela. Cuenta con abundante vegetación y una arquitectura contemporánea, con amenidades únicas que puedes disfrutar bellas áreas verdes.

PLANTA BAJA
· Cocina vestida con parrilla, doble tarja, acabados de granito, alacena, horno, refrigerador, muebles de carpintería completos.
· Sala y comedor amplios y corridos con vista al patio y ventilación cruzada que le da una muy linda iluminación a la casa, incluye una tele de pantalla plana.
· Cuarto de lavado techado
· Terraza techada (4.6m x 4.2m)
· Piscina 3 m X 4 m
· Área de jardín amplia.
· Cuarto de servicio con baño completo (2.8m x 2.8m)
· Medio baño de visitas
· Estacionamiento techado para 3 autos
· Medio baño para el área de alberca
· Bodega y pasillo de servicio

PLANTA ALTA
. Sala de TV o de estudio
. 3 recámaras cada una con baño completo y clósets con carpintería *La recamara principal tiene closet vestidor y baño completo con doble lavabo. El espacio de la recámara es bastante amplio como para una cama King y sus burós y cuenta con un balcón grande con vista a la piscina.

EQUIPAMIENTOS:
18 páneles solares
Cancelería en todos los baños (Templados)
Carpintería en toda la casa Cortinas, mosquiteros y ventiladores de techo en toda la casa
Riego automatizado
Calentador de gas Escalera y piscina iluminados
Biodigestor
Presurizador
Cisterna
Tinaco

SERVICIOS QUE LLEGAN A LA CASA:
Agua potable y basura (incluido)
Internet de fibra óptica CFE (Luz)

CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA:
Perímetro arbolado.
Pórtico de acceso.
Caseta de vigilancia con guardias de seguridad 24/7.
Plumas de entrada y salida para residentes y visitantes.
Cámaras de vigilancia.
Cerco eléctrico perimetral.
Amplias vialidades.
Bardas perimetrales.

AMENIDADES:
Areas verdes.
Canal de nado.
Gimnasio.
Salón de usos múltiples.
Área de asadores y mobiliario.
Áreas de contemplación.
Área de juegos.
Piscina.
Baños.
Estacionamiento para visitas
Cancha de tenis

REQUISITOS:

1 mes de renta
1 mes de depósito
Aval con Propiedad en Mérida o doble depósito
Convenio de desocupación $5000
PRECIO DE RENTA: $50,000 (Incluye mantenimiento)