HOUSE FOR RENT ON ONE FLOOR IN LAS FINCAS PRIVATE, TEMOZON NORTE

Las Fincas is a private community with a unique and special style in the north of the city of Mérida and in the heart of Temozón Norte, very close to La Isla, Hospital el Faro, and with easy access to the ring road and the road to Progreso, just minutes from the best universities and the main shopping centers like Harbor, City Center, Galerías, and Plaza Altabrisa. Enjoy a luxury building with incredible green areas and amenities such as: Multipurpose room, Game room, Gym, Pool, sunbathing area, Terrace, Children's area, Rest and reading areas, Green areas, etc....

The house is located on the main avenue of the private community between the security booth and the clubhouse.

Surface: C: 332 m2

#Land: 592 m2

#Bedrooms: 3

Description:

Covered garage for 2 cars and another 2 cars without a roof
Exterior storage in the garage
Living room
Dining room
Guest bathroom
2 Terraces: one covered and another without a roof
Kitchen
Area for a breakfast nook
Service room with full bathroom and laundry area
Study
Large pool of 28.71 meters with underground machine room
2 Spacious bedrooms with closet and full bathroom
Master bedroom with good-sized walk-in closet and full bathroom
*The house has a watering system, Fans, Air conditioning, Blinds, Heater, Stationary tank, Installation for drinking water in the kitchen

Amenities of the private community:

Tennis court
Basketball court and common uses
Park with Terrace and bathrooms
Park with playground
Visitor parking
Clubhouse (Closed room for events, Living room, private rooms, Pool with Loungers and Tables, Gym, and Outdoor terrace)

Price $46,000

Requirements:
- First month of rent
- Guarantor with property free of liens in Mérida, if no property is available, the guarantor can sign and provide double deposit
- Payment of the eviction agreement before a Notary
- Employment letter
- Minimum term of 1 year

Includes:
- Maintenance fee included (includes maintenance of common areas, Security, garbage collection, and exterior gardening).
- Pruning and cutting of the garden both interior and exterior once a month
- Cleaning and vacuuming of the pool once a week
- Review and maintenance of the sprinklers of the irrigation system once a month.CASA EN RENTA DE UNA PLANTA EN PRIVADA LAS FINCAS, TEMOZON NORTE

Las Fincas es una privada de estilo único y especial en el norte de la ciudad de Mérida y en el corazón de Temozón Norte, muy cerca de La Isla, Hospital el Faro y con fáciles accesos al periférico y carretera a progreso, a minutos de las mejores Universidades y los principales centros comerciales como Harbor, City Center, Galerías y Plaza Altabrisa. Disfrute de un Edificio de lujo con increibles areas verdes y amenidades como: Salón de usos múltiples, Game room, Gimnasio, Piscina, piscina, Area de asoleadero, Terraza, Area infantil, Áreas de descanso y lectura, Areas verdes, etc….

La casa está ubicada sobre la avenida principal de la privada entre la caseta de seguridad y la casa club.

Superficie: C: 332 m2

#Terreno: 592 m2

#Recámaras: 3

Descripción:

Garaje techado para 2 autos y otros 2 autos sin techo
Bodegas exteriores en el garaje
Sala
Comedor
Baño de visitas
2 Terrazas: una techada y otra sin techo
Cocina
Area para un antecomedor
Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
Estudio
Piscina amplia de 28.71 mts con cuarto de máquinas subterráneo
2 Recamaras amplias con closet y baño completo
Recamara Principal con closet vestidor de buen tamaño y baño completo
*La casa cuenta con sistema de riego, Ventiladores, Climas, Persianas, Calentador, Tanque estacionario, Instalación para agua potable en la cocina

Amenidades de la privada:

Cancha de Tenis
Cancha de basquetbol y usos comunes
Parque con Terraza y baños
Parque con Juegos infantiles
Estacionamiento para visitas
Casa club (Salón cerrado para eventos, Sala de estar, privados, Alberca con Camastros y Mesas, Gimnasio y Terraza al aire libre)

Precio $46,000

Requisitos:
- Primer mes de renta
- Aval con propiedad libre de gravamen en Mérida, en caso de no tener propiedad puede firmar el aval y dar doble deposito
- Pago de Convenio de desocupación ante Notario
- Carta laboral
- Plazo mínimo de 1 año

Incluye:
-Cuota de mantenimiento incluida (incluye mantenimiento de áreas comunes, Seguridad, recolección de basura y jardinería exterior).
- Poda y corte de jardín tanto interior como exterior una vez al mes
- Limpieza y aspirado de la alberca una vez por semana
- Revisión y mantenimiento a los aspersores del sistema de riego una vez al mes