Beautiful House for Rent in a gated community with access via Av. Insurgentes Sur and Av. Zacatépetl, with excellent lighting and ventilation throughout the house, large spaces, with main communication routes to Periférico Sur, Supervía Poniente, Av. Insurgentes Sur and Norte.
Next to the Perisur Shopping Center, banks, restaurants, schools, hospitals, etc.
Strict 24/7 security.

On the Ground Floor: Entrance hall, spacious living room and dining room with views of the garden.
Floor-to-ceiling windows.
Terrace with garden view.
Integral kitchen with oven, stove, large storage cabinets, and breakfast area.
Private office and/or TV room.
Half bathroom for guests.

Second level: Master bedroom with full bathroom, tub, and large walk-in closet.
Bedroom with closet and desk with full bathroom.
2 bedrooms with closets that share a full bathroom, one of them with access to a balcony.
Family Room with access to a balcony.

Semi-basement
Family Room and/or game room with pool table.
Bar area.
Garden of approximately 140 m2.
2 bedrooms with closets and a full bathroom that the bedrooms share.
Guest bathroom.
Storage room.
Access to the garage.
3 parking spaces, one of which is covered.
Laundry area.
Service room with bathroom.

**Rented semi-furnished** (Dining table for 10 people and classic style display cabinet, a custom-made bedroom in one of the rooms, pool table, and piano)
Cistern and additional storage of 4 Rotoplas tanks.
Service stairs to all levels with access to the rooftop.
Maintenance included in the price.

APPOINTMENTS: Tuesday, Thursday, and Saturday.
PETS: Yes, a ½ additional deposit is required for this concept.
**Available for occupancy: starting March 2025.Hermosa Casa en Renta en fraccionamiento cerrado con accesos por Av. Insurgentes Sur y Av. Zacatépetl, con excelente iluminación y ventilación en toda la casa, grandes espacios, con principales vías de comunicación hacia Periférico Sur, Supervía Poniente, Av. Insurgentes Sur y Norte.
A un costado del Centro Comercial Perisur, bancos, restaurantes, colegios, hospitales, etc.
Estricta vigilancia 24/7

En Planta Baja: Recibidor, amplia estancia con sala y comedor iluminadas con vista al jardín.
Ventanales de piso a techo.
Terraza con vista al jardín.
Cocina integral con horno, estufa, alacenas de amplio almacenamiento y desayunador.
Oficina privada y/o sala de TV.
Medio baño de visitas.

Segundo nivel: Habitación principal con baño completo, tina y walking clóset de gran tamaño.
Habitación con clóset y escritorio con baño completo
2 habitaciones con clóset que comparten un baño completo, una de ellas con salida a un balcón.
Family Room con salida a balcón.

Semisótano
Family Room y/o salón de juegos con mesa de billar.
Área de bar.
Jardín de 140 m2 aproximadamente.
2 habitaciones con clóset y un baño completo que comparten las habitaciones.
Baño de visitas.
Bodega.
Acceso al garaje.
3 estacionamientos, uno de ellos techado.
Área de lavado.
Cuarto de servicio con baño.

**Se renta semi amueblada** (Comedor para 10 personas y vitrina estilo clásico, una recámara armada a la medida en una de las habitaciones, mesa de billar y piano)
Cisterna y almacenamiento adicional de 4 tinacos Rotoplas.
Escalera de Servicio a todos los niveles con acceso a la azotea.
Mantenimiento Incluido en el precio.

CITAS: Martes, Jueves y Sábados.
MASCOTAS: Si, Se solicita ½ depósito adicional por éste concepto.
**Disponible para ocupación: a partir del mes de marzo 2025.