House for sale within Privada Varena Living located in the north of the city of Mérida, a growing area, new roads, close to shopping centers and hospitals in Santa Gertrudis Copo, a residential neighborhood with excellent connectivity to the northern ring road of Mérida as well as to shopping centers such as City Center, Plaza Altabrisa La Isla; hospitals like El Faro, Starmedica; schools like Piaget, Universidad Marista, Instituto Cumbres; and all kinds of services.

The private community has a clubhouse that includes a multipurpose room with a bar and kitchen, men's and women's restrooms, a swimming pool, pool restrooms, children's playgrounds, green areas, 24/7 security, underground wiring.

Distribution.

Ground Floor: Living-dining room, kitchen equipped with pantry, study, full guest bathroom, covered terrace with bar, service/laundry room, full bathroom, swimming pool, patio, covered garage for 2 cars, service hallway.

Upper Floor: Master bedroom with walk-in closet and bathroom, 2 bedrooms with closet and shared bathroom, 1 bedroom with closet and bathroom, linen closet.

Land area = 312
Construction area = 303 m2
Orientation: south-north

Equipment.
Carpentry in closets, bathrooms, and kitchen
Tempered glass enclosures in bathrooms
Mirrors in bathrooms
Mosquito nets
Electric water heater
Hydropneumatic system
Electric grill in kitchen
Grass in the backyard
Deep well
Water network of the private community

Maintenance fee = $8.7 pesos per m2
Payment method: Bank credit and own resources.

The images are for illustration purposes and may vary from the final product.

Prices and availability valid April 28, 2025.Casa en venta dentro de Privada Varena Living ubicada al norte de la ciudad de Mérida, zona en crecimiento, vialidades nuevas, cerca de centros comerciales y hospitales en Santa Gertrudis Copo, colonia residencial con excelente conectividad al periférico norte de Mérida así como a centros comerciales como, City Center, Plaza Altabrisa La isla; hospitales como El Faro, Starmedica; escuelas como Piaget, Universidad Marista, Instituto Cumbres, ; y todo tipo de servicios.

La privada cuenta con casa club que incluye salón de usos múltiples con barra y cocina, baños de hombres y mujeres, alberca, baños para alberca, juegos infantiles, áreas verdes, seguridad 24/7, cableado subterráneo.

Distribución.

Planta Baja: Sala-comedor, cocina vestida con alacena, estudio, baño completo de visitas, terraza techada con bar, cuarto de servicio/lavado, baño completo, piscina, patio, garage techado para 2 autos, pasillo de servicio.

Planta alta: recámara principal con closet vestidor y baño, 2 recámaras con closet y baño compartido, 1 recámara con closet y baño, closet de blancos.

Superficie de terreno= 312
Superficie de construcción= 303 m2
Orientación: sur-norte

Equipamiento.
Carpintería en closets, baños y cocina
Cancelería de cristal templado en baños
Espejos en baños
Mosquiteros
Calentador eléctrico
Hidroneumático
Parrilla eléctrica en cocina
Pasto en patio trasero
Pozo profundo
Red de agua de la privada

Cuota de mantenimiento= $8.7 pesos por m2
Forma de pago: Crédito bancario y recurso propio.

Las imágenes son con propósito de ilustración y pueden variar del producto final.

Precios y disponibilidad vigentes 28 de abril de 2025