House for sale in Caucel Merida in a private community with amenities.

This private community is the perfect fusion of residences with the most spacious interiors and a nature that overflows from every corner outside the house to bring life to a large central park full of amenities and services. Located just a few meters from the Mérida ring road, in addition to the fastest and most convenient access routes, it offers you an unbeatable range of services and comforts that you can enjoy every day just a few steps from home.

DISTRIBUTION:
MODEL A ( $ 2,815,000.00 )

GROUND FLOOR:

- Garage for 2 cars (uncovered)
- Living room
- Dining room
- Half bathroom for guests
- Service patio

UPPER FLOOR:
- Shared full bathroom
- Secondary bedroom with closet area
- Master bedroom with closet area.

NOTE: Ask about our available models.

MODEL A, MODEL A2, MODEL B, MODEL C, MODEL D, MODEL E, MODEL G AND MODEL J, their delivery dates are from January 2025 to September 2025 (depending on location, consult price list)

- Maintenance fee $ 1,500.00 (this will be adjusted at the time of signing the deed and may vary, notification will be given before the deed)
- Reserve Fund: 3 maintenance fees

Amenities: Yoga park, pet park, outdoor gym, paddle courts, children's playground, skate park, community area, multipurpose court.

PAYMENT METHODS:

- Bank, Own resources, Total Infonavit, Fovissste, Pémex.

- Deposit $ 20,000.00 (7 days maximum to request a refund) Down payment 10% minimum.

For more information about this magnificent development, contact us.

It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

*The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta Caucel Merida en privada con amenidades.

Esta privada es la perfecta fusión de residencias con los más amplios espacios interiores y una naturaleza que se desborda por cada rincón fuera de casa para darle vida a un gran parque central pleno de amenidades y servicios. Localizada a sólo unos metros del anillo periférico de Mérida, además de las más rápidas y cómodas vías de acceso, te ofrece una inmejorable oferta de servicios y comodidades que podrás disfrutar cada día a solo unos pasos de casa.


DISTRIBUCIÓN:
MODELO A ( $ 2,815,000.00 )

PLANTA BAJA:

- Cochera para 2 autos ( sin techar )
- Sala
- Comedor
- Medio baño de visitas
- Patio de servicio

PLANTA ALTA:
- Baño completo compartido
- Recámara secundaria con área de closet
- Recámara principal con área de closet.

NOTA : Pregunta por nuestros modelos disponibles.

MODELO A , MODELO A2 , MODELO B, MODELO C , MODELO D, MODELO E, MODELO G Y MODELO J , sus fechas de entrega son de Enero 2025 a Septiembre 2025 (dependiendo de la ubicación , consultar lista de precios )



- Cuota de Mantenimiento $ 1,500.00 (esta se ajustará al momento de la escrituración pudiendo tener una variación , se notifica antes de la escritura )
- Fondo de Reserva : 3 cuotas de mantenimiento

Amenidades: Yoga park, pet park, gym al aire libre, canchas de pádel, juegos infantiles, skate park, área de convivencia, cancha de usos múltiples.



FORMAS DE PAGO :

- Bancario, Recurso propio, Infonavit total, Fovissste, Pémex.

- Apartado $ 20,000.00 ( 7 días máximo para solicitar devolución ) Enganche 10% mínimo.



Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.

¡Será un placer atenderte!



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.


**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.


**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.