2-story house located in the heart of the vibrant Santiago neighborhood, just steps away from its iconic park, market, restaurants, and historical sites. Ideal for those seeking comfort, style, and an excellent location in Mérida.

📍 Location: Santiago, Mérida, Yucatán
💰 Sale price: $5,250,000 MXN

🏠 Property Features:
- Modern and functional design
- Bright and ventilated social area
- Garden and patio ideal for relaxation or future expansion
- Ready to move in

🌿 Amenities:
✅ Equipped kitchen
✅ Storage room
✅ Patio and garden
✅ Pets allowed
✅ Distribution on two floors
✅ Central location with high added value

📞 Schedule your visit today and take advantage of this opportunity to live or invest in one of the neighborhoods with the most history and growth in Mérida.
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member AMPI Mérida and AMPI NationalCasa de 2 pisos está ubicada en el corazón del vibrante barrio de Santiago, a solo pasos de su icónico parque, mercado, restaurantes y sitios históricos. Ideal para quienes buscan comodidad, estilo y excelente ubicación en Mérida.

📍 Ubicación: Santiago, Mérida, Yucatán
💰 Precio de venta: $5,250,000 MXN

🏠 Características de la Propiedad:
-Diseño moderno y funcional
-Área social luminosa y ventilada
-Jardín y patio ideal para relajación o expansión futura
-Listo para habitar

🌿 Amenidades:
✅ Cocina equipada
✅ Bodega
✅ Patio y jardín
✅ Mascotas permitidas
✅ Distribución en dos plantas
✅ Ubicación céntrica con alta plusvalía

📞 Agenda tu visita hoy mismo y aprovecha esta oportunidad de vivir o invertir en uno de los barrios con mayor historia y crecimiento de Mérida.
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad
con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional