Located in the heart of the Historic Center, this house has been completely remodeled and is sold fully furnished. It combines elegance, comfort, and functionality with modern finishes and details of Yucatecan style, such as chukum and wood.

📍 Mérida Centro, Yucatán
💵 Price: $7,100,000 MXN
📐 Land: 300 m² (10 m front x 30 m back)
🏗️ Construction: 243.85 m²
🛏️ Bedrooms: 3
🛁 Bathrooms: 2
🚗 Parking: 2 cars

🏡 Distribution
Ground floor:
• Covered garage for 2 cars 🚗
• Front garden and covered terrace
• Living and dining room
• Full bathroom
• Kitchen equipped with wooden cabinets and chukum finishes
• Rear terrace with palapa-style roof
• Backyard 🌿
• Pool of 2.60 x 5.50 m (chukum and stone finishes) 🏊‍♂️
• Side hallway
• Laundry room

Upper floor:
• Master bedroom with front terrace and wooden closet
• Secondary bedroom with rear terrace and closet
• Secondary bedroom with closet
• Shared full bathroom

🛠️ Featured amenities
• Fully furnished
• Pool
• Equipped integral kitchen
• Front and rear garden
• Covered terrace (front and rear)
• Two floors

✅ Own resources and bank credits are accepted.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates should be checked with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property, unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
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Marketing information:
• Kraken Realty Group
• Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 5151-2024
• Certified Real Estate Advisor
• Member of AMPI Mérida and AMPI NationalUbicada en el corazón del Centro Histórico, esta casa ha sido totalmente remodelada y se vende completamente amueblada. Combina elegancia, confort y funcionalidad con acabados modernos y detalles de estilo yucateco, como el chukum y la madera.

📍 Mérida Centro, Yucatán
💵 Precio: $7,100,000 MXN
📐 Terreno: 300 m² (10 m de frente x 30 m de fondo)
🏗️ Construcción: 243.85 m²
🛏️ Recámaras: 3
🛁 Baños: 2
🚗 Estacionamiento: 2 autos

🏡 Distribución
Planta baja:
• Cochera techada para 2 autos 🚗
• Jardín frontal y terraza techada
• Sala y comedor corrido
• Baño completo
• Cocina equipada con gavetas de madera y acabados en chukum
• Terraza trasera con techo tipo palapa
• Jardín trasero 🌿
• Piscina de 2.60 x 5.50 m (acabados en chukum y piedra) 🏊‍♂️
• Pasillo lateral
• Cuarto de lavado

Planta alta:
• Recámara principal con terraza frontal y clóset de madera
• Recámara secundaria con terraza trasera y clóset
• Recámara secundaria con clóset
• Baño completo compartido


🛠️ Amenidades destacadas
• Amueblada completamente
• Alberca
• Cocina integral equipada
• Jardín frontal y trasero
• Terraza techada (frontal y trasera)
• Dos plantas

✅ Se acepta recurso propio y créditos bancarios.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cual podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad, a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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Información de comercialización:
•Kraken Realty Group
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 5151-2024
•Asesor Inmobiliario Certificado
•Miembro AMPI Mérida y AMPI Nacional