Property for Sale with Commercial Potential – West Zone, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Property for sale located just one block from Boulevard Belisario Domínguez and Calzada de Terán, in an area with high vehicle traffic and excellent connectivity. Surrounded by parks, schools, church, health center, hotels, and restaurants.

Ideal for a boutique hotel and restaurant project, thanks to its spacious areas and strategic location.

General features:
• Land: 800 m²
• Construction: 339 m²
• Parking for 6 vehicles
• Covered restaurant area with dining area, men's and women's restrooms, kitchen, and patio/garden (suitable for outdoor events)
• Single-story house with: living room, dining room, kitchen, 3 bedrooms, 7 bathrooms, and service patio with garden

Available services:
• Electricity
• Potable water and well
• Drainage
• Telephone
• Public lighting
• Garbage collection
• Streets and sidewalks with hydraulic concrete

Opportunity for investors in the hotel or restaurant sector.
Price and conditions to be negotiated.

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1. KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. The property is free of encumbrance
4. The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.
5. The property can be acquired in the following ways: (Cash, bank credit)
6. Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx, service hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m. Monday to Friday.
7. *Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8. Adhesion contract 73-2023
9. Price subject to change without prior notice; check availability and validity.Propiedad en Venta con Potencial Comercial – Zona Poniente, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Se vende propiedad ubicada a solo una cuadra del Boulevard Belisario Domínguez y de la Calzada de Terán, en una zona con alto flujo vehicular y excelente conectividad. Rodeada de parques, escuelas, iglesia, centro de salud, hoteles y restaurantes.

Ideal para proyecto de hotel boutique y restaurante, gracias a sus amplios espacios y ubicación estratégica.

Características generales:
• Terreno: 800 m²
• Construcción: 339 m²
• Estacionamiento para 6 vehículos
• Área de restaurante techado con zona de comensales, baños para hombres y mujeres, cocina y patio/jardín (apto para eventos al aire libre)
• Casa de una sola planta con: sala, comedor, cocina, 3 recámaras, 7 baños y patio de servicio con jardín

Servicios disponibles:
• Electricidad
• Agua potable y pozo
• Drenaje
• Teléfono
• Alumbrado público
• Recolección de basura
• Calles y banquetas con concreto hidráulico

Oportunidad para inversionistas en el sector hotelero o restaurantero.
Precio y condiciones a negociar.

¡Agenda tu cita y conoce el potencial de esta propiedad!

1. KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.
2. Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx
3. El inmueble se encuentra libre de gravamen
4. El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.
5. El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)
6. Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx, horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m. de lunes a viernes.
7. *Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
8.Contrato de adhesión 73-2023
9. Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.