GREAT OPPORTUNITY TO INVEST!!

Discover this mixed-use property (Residential and Offices) of 3 levels on the closed street of Polen, El Reloj neighborhood, with access through an electric gate and security cameras, where the area is classified as residential with a commercial space on the ground floor!

Ground Floor - Offices:

Space designated for offices with independent and secure access.
Spacious reception to welcome clients and visitors.
Meeting room for executive meetings.
3 office cubicles for an efficient work environment.
File area for organized storage.
Spacious dining room for breaks and moments of relaxation.
2 half bathrooms for employees and visitors.
Functional staircase shaft.
Garage available for added convenience.
First Floor - Apartment:

Apartment with functional design.
Spacious living-dining room for socializing and entertainment.
Ideal study for working from home or creative space.
Additional office for flexibility of use.
Complete bathroom with quality finishes.
1 bedroom for privacy and rest.
Second Floor - Loft:

Loft with open and bright layout.
Integrated living-dining room for maximum space utilization.
Kitchen equipped with all essential elements.
Complete bathroom with design details.
Bedroom with comfortable and private space.
Terrace to enjoy the outdoors and moments of tranquility.
Balcony for panoramic views and relaxation.
This property offers an ideal combination of comfortable residential areas and functional spaces, located in a safe area and well connected just one block from Calzada de Tlalpan. Don't miss this unique opportunity and contact us today for more details or to schedule a visit!

Welcome to your excellent investment.

*The furniture shown in the publication is for illustrative purposes only and is not included in the sale price.

**Prices are for cash payment, in case of using any credit, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the specialist of each financial institution and respective public notary.

***Check the privacy notice on our website.¡¡GRAN OPORTUNIDAD PARA INVERTIR!!

¡Descubre esta Casa de uso mixto (Habitacional y Oficinas) de 3 niveles en la calle cerrada de Polen, colonia El Reloj, con acceso mediante portón eléctrico y cámaras de seguridad, en donde la clasificación de la zona es habitacional con local comercial en planta baja!.

Planta Baja - Oficinas:

Espacio destinado para oficinas con acceso independiente y seguro.
Recepción amplia para recibir a clientes y visitantes.
Sala de juntas para reuniones ejecutivas.
3 cubículos de oficina para un entorno de trabajo eficiente.
Área de archivo para almacenamiento organizado.
Comedor amplio para descansos y momentos de relax.
2 medios baños para empleados y visitantes.
Cubo de escaleras funcionales.
Garage disponible para mayor comodidad.
Primer Piso - Departamento:

Departamento con diseño funcional.
Sala-comedor espaciosa para convivencia y entretenimiento.
Estudio ideal para trabajo desde casa o espacio creativo.
Oficina adicional para flexibilidad de uso.
Baño completo con acabados de calidad.
1 recámara para privacidad y descanso.
Segundo Piso - Loft:

Loft con distribución abierta y luminosa.
Sala-comedor integrados para máximo aprovechamiento del espacio.
Cocina equipada con todos los elementos esenciales.
Baño completo con detalles de diseño.
Recámara con espacio confortable y privado.
Terraza para disfrutar del aire libre y momentos de tranquilidad.
Balcón para vistas panorámicas y relajación.
Esta propiedad ofrece una combinación ideal de áreas residenciales cómodas y espacios funcionales, ubicada en una zona segura y bien conectada a una cuadra de Calzada de Tlalpan. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y contáctanos hoy mismo para más detalles o para programar una visita!

Bienvenidos a tu excelente inversión.

*Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta.

**Los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.

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