Casa Cardenal – Elegance and comfort in a single level

Located in the prestigious Fraccionamiento Montecristo, within the city limits of Mérida, Casa Cardenal is a carefully designed single-level residence that offers spaciousness, functionality, and comfort. Its privileged location places you just minutes away from shopping malls, schools, hospitals, restaurants, and convenience stores.

Main features:
• Land of 1,250 m²
• Construction of 582 m²
• Covered parking for 4 vehicles
• Independent living and dining rooms
• Kitchen with double-height ceiling
• 3 bedrooms with closet and full bathroom
• TV room
• Private office
• Climate-controlled wine cellar (mini Split)
• Service room with closet and full bathroom
• Laundry area
• Workshop
• 2 storage rooms
• Swimming pool
• Covered terrace with bar and bathroom
• Access adapted for wheelchair users

Equipment:
• 26 solar panels
• Electric gate
• 11 air conditioners (2 of 24,000 BTU / 7 of 18,000 BTU / 2 of 12,000 BTU)
• Security system with closed-circuit TV
• Intercom with electric doorman
• 16 ceiling fans
• Wooden closets in bedrooms
• Mosquito nets throughout the house
• Automated irrigation system
• Electric fence
• Hydropneumatic system
• Boiler
• 8 Solatube domes for natural lighting

Furniture is not included in the sale
House built and inhabited since 2009
**Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability**
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees**
**The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022*Casa Cardenal – Elegancia y comodidad en una sola planta

Ubicada en el prestigiado Fraccionamiento Montecristo, dentro del periférico de la ciudad de Mérida, Casa Cardenal es una residencia de una sola planta cuidadosamente diseñada para ofrecer amplitud, funcionalidad y confort. Su ubicación privilegiada te sitúa a pocos minutos de plazas comerciales, escuelas, hospitales, restaurantes y tiendas de conveniencia.

Características principales:
• Terreno de 1,250 m²
• Construcción de 582 m²
• Estacionamiento techado para 4 vehículos
• Sala y comedor independientes
• Cocina con techo a doble altura
• 3 recámaras con clóset y baño completo
• Sala de TV
• Oficina privada
• Cava de vinos climatizada (mini Split)
• Cuarto de servicio con clóset y baño completo
• Área de lavado
• Taller
• 2 bodegas
• Alberca
• Terraza techada con bar y baño
• Accesos adaptados para personas en silla de ruedas

Equipamiento:
• 26 paneles solares
• Portón eléctrico
• 11 aires acondicionados (2 de 24,000 BTU / 7 de 18,000 BTU / 2 de 12,000 BTU)
• Sistema de seguridad con circuito cerrado de TV
• Interfón con portero eléctrico
• 16 ventiladores de techo
• Clósets de madera en recámaras
• Miriñaques en toda la casa
• Sistema de riego automatizado
• Cerca eléctrica
• Hidroneumático
• Boiler
• 8 domos Solatube para iluminación natural

Los muebles no están incluidos en la venta
Casa construida y habitada desde 2009
**Precios de inmuebles sujetos a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad**
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales**
**El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*