Live luxury and tranquility in Mérida!

Adana residential combines cutting-edge architectural design with lush landscaping and top-notch amenities, making every moment and stage of your life a true pleasure to live, with the exclusivity that no other real estate project in the area can offer.

Adana Residential has a total of 68 lots.

Enjoy spacious areas, luxury finishes, a privileged location near golf clubs and Anáhuac Mayab University. Your new home awaits!

AMENITIES
Access booth / Pet park / Paddle court / Multipurpose court / Barbecue area / Playground / Jogging circuit and bike path / Small children's play area / Outdoor terrace / Kid's club / Gym / Yoga and functional room / Wine cellar / Lobby bar Pool / Swim channel / Locker Room / Sunbathing deck / Party room / Saunas / Wading pool

MODEL 2 FLOORS

GROUND FLOOR
- Garage for 3 cars
- Guest bathroom
- Double-height living-dining room
- Designer kitchen Kutchen
- Pantry
- Covered terrace
- Pool
- Large backyard garden
- Bedroom 1 with closet and private bathroom
- Service room with bathroom
- Service hallway

UPPER FLOOR
- Bedroom 3 with closet and private bathroom
- Bedroom 4 with closet and private bathroom
- Master bedroom with large walk-in closet, private bathroom, and balcony.

Included equipment:
Designer integral kitchen
Closets in all bedrooms
Tempered glass fixtures
Mini-split air conditioners
Grass and irrigation system
Pool with chukum finish
Heater

SALE PRICE:
- Lot 08 and 14 $6,995,000
- Lot 10 and 12 $7,200,000

GENERAL:
- Reservation: 25,000 MN
- Down payment: 25%
- Balance upon delivery / Signing with notary
- We accept and process your bank credit / Own resources
- Delivery: November / December 2024
- Delivery of the amenities of the private area: December 2024
- Maintenance: $3,060 approx.

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Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property and are for illustrative purposes only, serving as a reference and may vary, as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.

The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.¡Vive el lujo y la tranquilidad en Mérida!

Adana residencial combina un vanguardista diseño arquitectónico con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivel, lo que hará de cada momento y etapa de tu vida un verdadero placer de vivir, con la exclusividad que ningún otro proyecto inmobiliario de la zona puede ofrecer.

Adana Residencial cuenta con un total de 68 lotes.

Disfruta de amplios espacios, acabados de lujo, una ubicación privilegiada cerca de clubes de golf y de la Universidad Anáhuac Mayab. ¡Tu nuevo hogar te espera!

AMENIDADES
Caseta de acceso / Pet park / Cancha de pádel /Cancha de usos múltiples / Área de asador / Parque infantil / Circuito de jogging y ciclovía / Juego de Niños pequeños / Terraza exterior / Kid's club / Gimnasio / Salón de Yoga y funcional / Cava / Lobby bar Alberca / Canal de nado / Locker Room /Deck de asoleaderos / Salón de fiestas / Saunas/Chapoteadero

MODELO 2 PLANTAS

PLANTA BAJA
- Cochera para 3 autos
- Baño de visitas
- Sala Comedor a doble altura
- Cocina integral de diseñador Kutchen
- Alacena
- Terraza Techada
- Alberca
- Gran Jardín trasero
- Recámara 1 con closet y baño propio
- Cuarto de servicio con baño
- Pasillo de servicio

PLANTA PLANTA
- Recámara 3 con closet y baño propio
- Recámara 4 con closet y baño propio
- Recámara Principal con gran walk in closet, baño propio y balcón.

Equipamiento incluido:
Cocina integral de diseñador
Closets en todas las recámaras
Fijos de vidrio templado
Climas Minisplit
Césped y sistema de riego
Alberca con acabado chukum
Calentador

PRECIO DE VENTA:
- Lote 08 Y 14 $6,995,000
- Lote 10 y 12 $7,200,000

GENERALES:
- Apartado: 25,000 MN
- Enganche: 25%
- Saldo a la entrega / Firma con notario
- Aceptamos y tramitamos tu crédito bancario/Recurso propio
- Entrega: Noviembre / Diciembre 2024
- Entrega de las amenidades de la privada: Diciembre 2024
- Mantenimiento: $3,060 aprox.

** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad y es para fines ilustrativos, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.

El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.**