These charming houses are located in Alera Residencial, a private one with controlled access to provide security and with green areas with children's games so that the little ones in the house can enjoy.

Alera is located in Dzityá, north of the city of Mérida, which is currently a growing area with great added value, being just a few minutes from the City Peripheral and close to educational centers of all levels, as well as shopping centers, gyms and restaurants. You can also enjoy the best beaches on the Yucatecan coast 25 minutes away.



Private housing development:

-Controlled access with pen and booth.
-8 mm asphalt roads.
-Street 9 m wide and 2 m of sidewalk per side.
-Lighting poles.
-Electrical power cabling and underground transformers.
-Preparation for underground telephony.
-Gardening with irrigation system in camellones, corridor on sidewalks and green area.
-Green area with benches and children's games.


The Model A residence has a 2-storey layout with 1 bedroom on the ground floor and 2 bedrooms upstairs and Family Room. Learn about its distribution, below:



FEATURES:

-Land: 275 m2 (10 m x 27.5 m)
-Construction: 196.85 m2


Ground Floor

-Garage with space for 2 cars.
-Living Room Area.
-Dining area with garden view.
-Kitchen with granite countertop and lower drawers.
-Half a guest bathroom under the stairs.
-Bedroom with bathroom and interior garden.
-Back terrace.
-Washing area.
-Pool measuring 3 m x 4 m and 1.40 m deep.


Upper Floor

-TV room/Family Room.
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
-Secondary bedroom with balcony, closet and bathroom.


Additional at extra cost:

-Gardening.
-Air conditioners.
-Tempered glass cloths in bathrooms.
-Change from bar to island in the kitchen.
-Covered garage.
-Covered terrace.
-Lattice fence in interior garden in PB.


Purchase policies:

-Section: $30,000 pesos refundable for the first 10 calendar days.
-Minimum down payment: 10% of the value of the property.

-Accepted forms of payment: Own resource and bank credit.
BBVA, INFONAVIT and PEMEX are NOT accepted.


-Delivery date: December 2023 (the date may vary depending on the lot)


*Price subject to change without notice.



Contact me to learn more about this residenceEstas encantadoras casas se encuentran en Alera Residencial, una privada con acceso controlado para brindarte seguridad y con áreas verdes con juegos infantiles para que puedan disfrutar los más pequeños de la casa.

Alera se ubica en Dzityá, al norte de la ciudad de Mérida, que actualmente es una zona en crecimiento y con gran plusvalía al estar a pocos minutos del Periférico de la Ciudad y cerca de centros educativos de todos los niveles, así como de centros comerciales, gimnasios y restaurantes. También podrás disfrutar de las mejores playas de la costa yucateca a 25 minutos de distancia.



Urbanización de la privada:

-Acceso controlado con pluma y caseta.
-Vialidades de asfalto de 8 mm.
-Calle de 9 m de ancho y 2 m de acera por lado.
-Postes de iluminación.
-Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos.
-Preparación para telefonía subterránea.
-Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor en banquetas y área verde.
-Área verde con bancas y juegos infantiles.


La residencia Modelo A tiene un diseño de 2 plantas con 1 recámara en planta baja y 2 recámaras en planta alta y Family Room. Conoce su distribución, a continuación:



CARACTERÍSTICAS:

-Terreno: 275m2  (10m x 27.5m)
-Construcción: 196.85 m2


Planta Baja

-Cochera con espacio para 2 autos.
-Área de Sala.
-Área de Comedor con vista al jardín.
-Cocina con meseta de granito y gavetas inferiores.
-Medio baño de visitas bajo las escaleras.
-Recámara con baño y jardín interior.
-Terraza posterior.
-Área de lavado.
-Alberca con medidas de 3 m x 4 m y 1.40 m de profundidad.


Planta Alta

-Sala de TV / Family Room.
-Recámara principal con closet vestidor y baño.
-Recámara secundaria con balcón, closet y baño.


Adicionales con costo extra:

-Jardinería.
-Aires acondicionados.
-Paños de cristal templados en baños.
-Cambio de barra a isla en cocina.
-Cochera techada.
-Terraza techada.
-Barda de celosías en jardín interior en PB.


Políticas de compra:

-Apartado: $30,000 pesos devolutivo los primeros 10 días naturales.
-Enganche mínimo: 10% del valor de la propiedad.

-Formas de pago aceptadas: Recurso propio y crédito bancario.
NO se aceptan BBVA, INFONAVIT y PEMEX.


-Fecha de entrega: diciembre 2023 (la fecha puede variar dependiendo del lote)


*Precio sujeto a cambio sin previo aviso.



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