PRADERAS DEL MAYAB, CONKAL YUCATÁN. It is a safe and quiet Residential Private Community.
It is the lifestyle that more than 100 families enjoy. A sports environment where you, your children, and your pets can grow and enjoy life.

The project has:
-Road infrastructure
-Underground facilities
-Public lighting
-Pavements
-Perimeter walls
-Guardhouse
-Deceleration lane
-Internal signage
-Garbage collection service

The clubhouse of PRADERAS DEL MAYAB is unique in its style, its architecture and space distribution achieve a perfect harmony to spend an afternoon doing sports, resting, and spending time with your children.

THE CLUBHOUSE IS EQUIPPED WITH
-SOCIAL PLAY AREA
-2 PADDLE COURTS
-EVENT ROOM
-CHILDREN'S GAMES
-GYM
-SPLASH PAD
-SEMI-OLYMPIC POOL

Property description:

Ground floor:
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Covered terrace in the garden
- Shower in the garden for pool service
- 1 Bedroom with bathroom and closet
- 1/2 bathroom for guests
- Storage room
- Service area

Upper floor:
- 1 Bedroom with bathroom and dressing room
- 2 Bedrooms with bathroom and closet each

All houses have:
- First-class finishes
- Aluminum line S
-Floor-to-ceiling tambour doors
-Interior finishes of glass
-Tempered glass bathroom screens
-Electrical wiring from the panel to the roof for air conditioners (includes thermal switches)
-1,100 lts three-layer water tank with block guardhouse
-Micros sealed porcelain floors of 60 x 60 m2
-Kitchen countertop with granite
-Bathroom countertops forged with stone
-Fountain in the pool
-Covered parking area with stamped concrete floor for 2 cars
-Stone finishes on the facade
-Each house is supplied with water from a deep well (with the option for the client to connect to the private drinking water network by paying the corresponding fees).
-The kitchen, closets, and dressing rooms are delivered unfurnished.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadPRADERAS DEL MAYAB, CONKAL YUCATÁN. Es una Privada Residencial segura y tranquila.
Es el estilo de vida que más de 100 familias disfrutan.Un ambiente deportivo donde tú, tus hijos y tus mascotas podrán crecer y disfrutar de la vida.

El proyecto cuenta con:
-Infraestructura vial
-Instalaciones subterráneas
-Iluminación pública
-Banquetas
-Bardas perimetrales
-Caseta de vigilancia
-Carril de desaceleración
-Señalización interna
-Servicio de recoja de basura

La casa club de PRADERAS DEL MAYAB. es única en su estilo, su arquitectura y distribución de espacios, logran un armonía perfecta para pasar una tarde haciendo deporte, descansando y pasando tiempo con tus hijos.

LA CASA CLUB ESTA EQUIPADA CON
-ÁREA SOCIAL DE JUEGOS
-2 CANCHAS DE PÁDEL
-SALA DE EVENTOS
-JUEGOS INFANTILES
-GIMNASIO
-CHAPOTEADERO
-ALBERCA SEMI -OLÍMPICA

Descripción de la propiedad:

Planta baja:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Terraza techada en jardin
- Regadera en jardin para servicio de la alberca
- 1 Recámara con baño y closet
- 1/2 baño para visitas
- Bodega
- Area de servicios

Planta alta:
- 1 Recámara con baño y vestidor
- 2 Recámaras con baño y closet cada una

Todas las casas cuentan con:
- Acabados de primera
- Aluminio linea s
-Puertas de tambor de piso a techo
-Acabados interiores de veso
-Canceles de baño cristal templado
-Cableado electrico de tablero a azotea para aires acondicionados (incluye interruptores termicos)
-Tinaco tricapa 1,100 lts con caseta de block
-Pisos de porcelanato microsellado de.60 x.60 m2
-Meseta de cocina con granito
-Mesetas de baño forjados con piedra
-Fuente en alberca
-Area de estacionamieto techado. Con piso de concreto estampado para 2 autos
-Acabados de piedra en fachada
-Cada casa se abastece de agua con un pozo profundo (con opcion para el cliente de conectarse a la red de agua potable de la privada pagando los derechos correspondinetes.)
-La cocina, los closets y los vestidores se entregan sin vestir.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad