CASA EN VENTA DE UNA SOLA PLANTA CON 3
HABITACIONES Y ALBERCA EN ARBOREA CONKAL


$6,800,000 EN VENTA


3
Recámaras

4
Baños

1
Medios baños

4
Estacionamientos

285 m2
de construcción

511.68 m2
de terreno

45.64 m
Fondo del terreno

11.2 m
Frente del terreno

1
Pisos

$1,924 MENSU...
Mantenimiento

La Privada Arbórea es un desarrollo residencial de alta plusvalía ubicado en Conkal,
Yucatán, en el corredor Cholul-Conkal, una zona de rápido crecimiento al norte de
Mérida. Este complejo está rodeado de amplias vialidades arboladas y urbanizadas con
instalaciones subterráneas. Con más de 30,000 m2 de áreas verdes, Arbórea destaca
por su diseño moderno y su enfoque en la seguridad y el confort de sus residentes.
Además de su excelente ubicación, Arbórea ofrece un estilo de vida exclusivo en un
entorno natural con extensas áreas verdes y amenidades de primer nivel. Es una
privada diseñada para brindar comodidad, tranquilidad y bienestar a sus residentes, en
un ambiente seguro, moderno y rodeado de naturaleza.
Esta hermosa casa cuenta con diseños y acabados únicos, muy cuidados y en excelente
estado. Ademas, es importante mencionar que esta residencia es de un solo nivel, lo
que nos facilita el tema de la complicación de subir escaleras.
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
Acceso con caseta de vigilancia con guardias 24/7
Amplias avenidas totalmente arboladas con instalaciones subterráneas
Bardas con cerco eléctrico perimetral

Amenidades
· Cisterna
· Estacionamiento techado
· Facilidad para estacionarse
· Garaje
· Jardín
· Patio
· Terraza
· Accesibilidad para adultos mayores
· Accesibilidad para personas con
discapacidad
· Aire acondicionado
· Cocina
· Cocina equipada
· Cuarto de servicio
· Estudio
· Fraccionamiento privado
· Hidroneumático
· Portero
· Seguridad 24 horas
· Una sola planta
· Mascotas permitidas
· Permitido fumar
· Alberca
· Área de juegos infantiles
· Cancha de pádel
· Cancha de tenis
· Gimnasio

Cámaras de vigilancia en todo el desarrollo
Fuente de acceso principal
Salón de usos múltiples para 200 personas con cocina y baños
Gimnasio con baños equipados
Salón de usos múltiples con asador, terraza, baños y mobiliario
ÁREA DEPORTIVA:
Canchas fútbol 7
Canchas de tenis y pádel
Canal de nado
Pista de jogging.
DISTRIBUCIÓN:
Garaje techado para 2 vehículos y 2 por fuera
Acceso y recibidor a doble altura
Clósets de blancos y medio baño para visitas
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo (puede ser usada para visitas)
Sala y comedor
Cocina equipada con isla desayunada y giratoria
Recámara secundaria 1 vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con vista a la alberca, con clóset vestidor y baño completo
Recámara principal con vista a la alberca amplio clóset vestidor y baño completo
grande
EQUIPAMIENTO:
Cocina completa (parrilla y horno de gas, alacena superior e isla) con cuarcita
12 paneles solares marca Sharp (tecnología japonesa)
Aires acondicionados inverter en las 3 habitaciones y sala/comedor
Ventiladores con iluminación en las habitaciones y terraza
Cortinas tipo persianas marca Mirage de Hunter and Douglas en las 3 habitaciones,
sala y pasillo. Incluye blackout en recámara principal
Cancelería de cristal templado en baños
Impermeabilizada
Clósets equipados en las habitaciones y cuarto de servicio/visitas
Puertas de herrería en pasillos
10 luminarias en jardín
Calentador eléctrico de 75L
Césped sintético en la parte frontal y área de alberca
Mosquiteros
Ventanería de aluminio marca cuprum
Bomba presurizadora de agua
Tinaco de 1,100LTS
Biodigestor
Cisterna de 5,000LTS
FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual: $1,924 MXN
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Mérida.