HOUSE FOR SALE IN YUCATÁN COUNTRY CLUB
Excellent residence located in the private Kutz within Yucatán Country Club, a development with an incredible combination of landscapes, service, security, and amenities all planned with urban quality for its residents.
This property is located within one of the most exclusive private areas in Yucatán Country Club, which has only 180 lots, some with construction and some to be built. In addition to the wide avenues, bike paths, gardens, wooded areas, and large green grass areas.

⏹️ AMENITIES:
- Paddle court
- Children's playground
- 24/7 surveillance
- Security booth with access barriers
- Children's playground
- Covered terraces
- Numerous green areas and gardens.

⏹️ GENERAL INFORMATION:
Land 450 m²
Construction 420 m²

⏹️ EQUIPMENT:
Central air conditioning in living-dining room.
5 air conditioners.
Hydropneumatic.
Softener.
Automated gate.

⏹️ DESCRIPTION.
Ground Floor:
Living-Dining room.
Fully equipped kitchen with hood, conventional oven, refrigerator, and island.
Pantry.
Half Bathroom.
Covered terrace.
Laundry room.
Covered garage for two cars.
Bathroom for pool.
Swimming pool.

Upper Floor:
TV room.
Secondary bedroom with closet and full bathroom.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom and communication to the second secondary bedroom.
Secondary bedroom with closet and full bathroom.

⏹️ OPERATION AMOUNT:
Sale $17,200,000. M.N.

⏹️ DISCLAIMER: The information contained in this advertisement comes from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and price or other conditions without prior notice from the provider.
The images are illustrative to form a close image of the final product, they may have been digitally enhanced, shown as rendered, and there may be changes in the property that do not accurately reflect the current conditions.
Decorative items, furniture, and/or accessories are not included in the sale price or delivery.
Yucatán Plus Real Estate is at your disposal at the phone number 9992334442 to address your complaints and suggestions.
The price marked in this sheet is for cash, does not include notary fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation. The costs for notarization must be budgeted with the notary of your choice.
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Excelente residencia ubicada en privada Kutz dentro de Yucatán Country Club, un desarrollo con una increíble combinación de paisajes, servicio, seguridad y amenidades todas planeadas con una calidad urbanística para sus residentes.
Esta propiedad se encuentra dentro de una de las privadas más exclusivas en el Yucatán Country Club, en la cual solo hay 180 lotes, algunos con construcción y algunos por construir. Además de las amplias avenidas, ciclovías, jardines, zonas arboladas y amplia superficie de pasto verde.

⏹️ AMENIDADES:
- Cancha de pádel
- Juegos infantiles
- Vigilancia 24/7
- Caseta de seguridad con plumas de acceso
- Juegos infantiles
- Terrazas techadas
- Numerosas áreas verdes y jardines.

⏹️ GENERALIDADES:
Terreno 450 m²
Construcción 420 m ²

⏹️ EQUIPAMIENTO:
Aire acondicionado central en sala comedor.
5 aires acondicionados.
Hidroneumático.
Suavizador.
Portón automatizado.

⏹️ DESCRIPCIÓN.
Planta Baja:
Sala Comedor corrido.
Cocina integral equipada con campana, horno convencional, refrigerador y con isla.
Alacena.
Medio Baño.
Terraza techada.
Cuarto de lavado.
Garage techado para dos automóviles.
Baño para piscina.
Piscina.


Planta Alta:
Sala de TV.
Recámara secundaria con closet y baño completo.
Recámara principal con walking closet y baño completo y comunicación a la segunda recámara secundaria.
Recámara secundaria con closet y baño completo.

⏹️ MONTO DE OPERACIÓN:
Venta $17,200,000. M.N.


⏹️ DESCARGO DE RESPONSABILIDAD: La información contenida en este anuncio proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambio de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso por parte del proveedor.
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Los artículos decorativos, mobiliario y / o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega.
Yucatán Plus Bienes Raíces está a su disposición en el teléfono 9992334442 para atender sus quejas y sugerencias.
El precio marcado en la presente ficha es de contado, no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. Los gastos por concepto de escrituración, deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.
Por favor contacte a nuestros asesores inmobiliarios para conocer los planes de financiamiento en caso de que esta propiedad cuente con ellos, las tasas de interés, el CAT, comisiones, seguros, cobertura y precio final del inmueble. Y también para conocer a detalle la información de acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.