Enjoy living in an area where tranquility and convenience come together with a colonial-style project, to create an environment of comfort and distinction.

House for Sale in CHOLUL in a quiet area north of Mérida, which includes:
* Covered garage for 2 cars with coconut palm.
* Double-height living-dining room with air conditioning and two fans.
* Kitchen with granite countertop and cabinetry and with fan.
* Half bathroom for guests.
* Master bedroom with bathroom, closet with lattice for privacy, air conditioning, fan, and sliding door for direct access to the pool.
* Secondary bedroom with bathroom, closet, and interior terrace with mango tree.
* Study or Family Room with fan, which can be converted into a third bedroom.
* Pool with access from Dining Room, Master Bedroom, or hallway.
* Grill area on Terrace with adocreto flooring.
* Laundry area with installations.
* Equipment included: 3 air conditioners, 6 fans, gas heater, stationary tank, granite bar, cabinetry in closets and under kitchen bar.

Land: 253.52 m2 (8.50 mts front x 29.86 mts depth).
Construction: 176.64 m2.
Orientation: South-North.
Age: 3 years.
Legal status: Has a lien due to bank mortgage, payments up to date.
Key: MB-CR-004

Sale Price: $3,650,000.00 MXN

Payment Method:
- Deposit upon signing the promise of sale.
- Own resources and/or Bank Credit.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice*
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included*
*The furniture and equipment can be sold at an additional price to be negotiated*
*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation.
*This commercial information and advertising are subject to NOM-247-SE-2021, which regulates commercial practices and information on real estate intended for housing.*Disfruta vivir en una zona donde la tranquilidad y la conveniencia se unen con un proyecto tipo colonial, para crear un entorno de confort y distinción.

Casa en Venta en CHOLUL en una zona tranquila al norte de Mérida, que cuenta con:
* Cochera techada para 2 autos con palmera de cocos.
* Sala-Comedor a doble altura con aire acondicionado y dos ventiladores.
* Cocina con meseta de granito y carpintería y con ventilador.
* Medio baño para visitas.
* Habitación principal con baño, closet con celosías para dar privacidad, aire acondicionado, ventilador y puerta corrediza para acceso directo hacia alberca.
* Habitación secundaria con baño, closet y terraza interior con árbol de mangos.
* Estudio o Family Room con ventilador, que puede convertirse en tercera recámara.
* Alberca con accesos desde Comedor, Habitación principal o pasillo.
* Área Grill en Terraza con piso de adocreto.
* Área de Lavado con instalaciones.
* Equipamiento incluido: 3 aires acondicionados, 6 ventiladores, Calentador de gas, Tanque estacionario, Barra de granito, Carpintería en closets y bajo barra de cocina.

Terreno: 253.52 m2 (8.50 mts de frente x 29.86 mts de fondo).
Construcción: 176.64 m2.
Orientación: Sur-Norte.
Antigüedad: 3 años.
Estatus legal: Cuenta con gravamen por hipoteca bancaria, pagos al día.
Clave: MB-CR-004

Precio de Venta: $3’650,000.00 MXN

Forma de Pago:
-Anticipo a la firma de promesa de compraventa.
-Recurso Propio y/o Crédito Bancario.

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*Los muebles y equipamiento se pueden vender en un precio adicional a tratar*
*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
*Esta información comercial y publicidad están sujetas a la NOM-247-SE-2021, que regula las prácticas comerciales y la información de bienes inmuebles destinados a casa habitación*