House for Sale in Cholul, Mérida, Yucatán.

More than a housing development; it is a space carefully designed from its planning to build a community where comfort, security, and quality of life are the protagonists.

A Boutique development of 86 residential lots with urban services and amenities, with areas ranging from 224.98m2 to 385m2.

Located in a residential area with quick access and connectivity to all services around several private residential areas, as well as schools, hospitals, supermarkets, shopping plazas, and more.

ARCHITECTURAL DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 vehicles
Living and dining room with a view of the garden
Spacious kitchen with quartz breakfast bar
Pantry with integrated laundry area
Guest bathroom
Bedroom with full bathroom and access to the garden
Covered terrace
Space for storage
Pool

UPPER FLOOR:
Master bedroom with private bathroom and walk-in closet
Secondary bedroom with full bathroom

AMENITIES:
- Surveillance booth with vehicle barrier and access through TAG.
- Climate-controlled lounge area of 12 x 4 m. with kitchenette, bar, refrigerator, TV screen, and private outdoor garden.
- Event hall for 60 people, closed, climate-controlled, and with spaces for work and service areas.
- Covered and uncovered terrace.
- Central patio plaza with natural shade
- Climate-controlled room for general use.
- Swimming pool with swimming channel
- Multipurpose court
- Paddle court
- Jogging/skating track
- Meditation/relaxation area
- Children's play area

Payment methods:
Reservation: $10,000 pesos.
Down payment: 15%.
Own resources and bank loans are accepted.

Delivery date:
October 2025

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Privacy notice at https://www.chichenrealty.com/notice_privacyCasa en Venta en Cholul, Mérida, Yucatán.

Más que un desarrollo habitacional; es un espacio diseñado con cuidado desde su planeación para construir una comunidad donde la comodidad, seguridad y calidad de vida sean protagonistas.

Un desarrollo Boutique de 86 terrenos residenciales con servicios urbanos y amenidades, con superficies a partir de los 224.98m2 a 385m2.

Ubicado en una zona residencial de accesos rápidos y con conectividad a todos los servicios alrededor de varias privadas residenciales, así como escuelas, hospitales, supermercados, plazas comerciales y más.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA

PLANTA BAJA:
Cochera techada para 2 vehículos
Sala y comedor con vista al jardín
Amplia cocina con meseta desayunadora de cuarzo
Alacena con área de lavado integrada
Baño de visitas
Recámara con baño completo y acceso al jardín
Terraza techada
Espacio para bodega
Alberca

PLANTA ALTA:
Recámara principal con baño privado y closet vestidor
Recámara secundaria con baño completo

AMENIDADES:
-Caseta de Vigilancia con barrera vehicular y acceso a
través de TAG.
-Área lounge climatizada de 12 x 4 m. con cocineta, barra,
nevera, pantalla de TV y jardín exterior privado.
-Salón para eventos para 60 personas, cerrado, climatizado
y con espacios para áreas de trabajo y servicio.
-Terraza techada y no techada.
-Plaza patio central con sombra natural
-Salón climatizado para usos generales.
-Piscina con canal de nado
-Cancha de usos múltiples
-Cancha de Pádel
-Pista de Jogging/patinaje
-Área de meditación/relajación
-Área de juegos infantiles

Formas de pago:
Apartado: $10,000 pesos.
Enganche: 15%.
Se acepta recurso propio y créditos bancarios

Fecha de entrega:
Octubre 2025

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