With an architectural design that reflects serenity and modernity to provide harmony. This house offers you distinctive generous spaces. The ideal refuge to escape the urban hustle and enjoy natural tranquility. Each space has been designed to provide comfort and fullness, from its spacious family areas to its finishes. 12 minutes from the city's ring road and 15 minutes from La Isla plaza.

PRICE AND MEASUREMENTS
$4,600,000.00MXN
Land 300m2
Construction 230m2

Payment Methods: Own resources and bank credit.
10% down payment
Process your bank credit at no cost

DESCRIPTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for two vehicles with gate + 1 uncovered parking space
-Front garden
-Living room with access to the terrace at the same level
-Dining room
-Kitchen with island and access from the garage
-Interior patio
-Bedroom 1 with bathroom and closet
-Half bathroom
-Covered terrace
-Exterior patio
-Pool with Chukum finish (2.40 x 5.65)
-Outdoor bar in patio area

UPPER FLOOR
-Master bedroom with walk-in closet and bathroom
-Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
-Laundry room with sink, water heater, and preparation for washer and dryer

EQUIPMENT
>Kitchen cabinetry
>Gate for vehicles and pedestrian access door
>6-burner gas stove
>Double sink without division with removable faucet
>Gas water heater
>Decorative pots
>Palms and tree
>Preparation of gas pipes (for stove, oven, stationary tank, heater, and dryer)
>Handcrafted stone sinks in all bathrooms
>Bar with chukum finish, with power outlets and space for grill (outdoor)
>One-piece white soho toilets, with Gold Union seat
>Courtesy lamps on stairs
>Spotlights for gardens
>Bathroom accessories
>Decorative lamps in kitchen
>Interior and exterior LED lighting
>Pool lighting
>Hydropneumatic
>Biodigester

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For more information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Contract registration number with PROFECO 4313/2024
*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice.
*Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
*The images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property. Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.Con un diseño arquitectónico que refleja serenidad y modernidad para brindar armonía. Esta casa te ofrece distintivos espacios generosos. El refugio ideal para escapar del bullicio urbano y disfrutar de la tranquilidad natural. Cada espacio ha sido diseñado para brindar comodidad y plenitud, desde sus amplias áreas familiares hasta sus acabados. A 12 minutos del periférico de la ciudad y a 15 minutos de plaza La Isla.

PRECIO Y MEDIDAS
$4,600,000.00MXN
Terreno 300m2
Construcción 230m2

Formas de Pago: Recurso propio y Crédito bancario.
Enganche del 10%
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DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos vehículos con portón + 1 cajón de estacionamiento sin techar
-Jardín frontal
-Sala con acceso a la terraza al mismo nivel
-Comedor
-Cocina con isla y acceso desde la cochera
-Patio interior
-Recámara 1 con baño y clóset
-Medio baño
-Terraza techada
-Patio exterior
-Piscina con acabado Chukum (2.40 x 5.65)
-Bar exterior en area de patio

PLANTA ALTA
-Recámara principal con closet vestidor y baño
-Recámara 2 con closet vestidor y baño
-Cuarto de lavado con batea, calentador y preparación para lavadora y secadora

EQUIPAMIENTO
>Carpintería de la cocina
>Portón para vehículos y puerta peatonal de acceso
>Parrilla de gas de 6 quemadores
>Tarja doble sin división con monomando extraible
>Calentador de agua a gas
>Macetas decorativas
>Palmas y árbol
>Preparación de tuberías de gas (para estufa, horno, tanque estacionario, calentador y secadora)
>Lavabos de piedra artesanales en todos los baños
>Bar con acabado chukum, con tomas de corriente y espacio para asador (en exterior)
>Inodoros one piece soho blanco, con asiento Gold Union
>Lamparas de cortesia en escaleras
>Reflectores para jardines
>Accesorios de baños
>Lámparas decorativas en cocina
>Iluminación led interior y exterior
>Iluminación en piscina
>Hidroneumático
>Biodigestor

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

*Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
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