HOUSE FOR SALE IN DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

•Land: 217 m²
•Construction: 210 m²
•Front: 7.2 m
•Depth: 30 m
•Price: $3,790,000 MXN

DESCRIPTION:
Smart house located in an area of increasing value, close to schools, shopping centers, hospitals, and with quick access to the ring road. Ideal for those seeking comfort, security, and advanced technology in their home.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 cars
• Double-height entrance hall
• Secondary bedroom with bathroom and closet
• Half bathroom for guests
• Kitchen with breakfast bar
• Living room and dining room
• Terrace with polycarbonate
• Swimming pool
• Service hallway
• Laundry area
• Open-concept staircase with lighting

UPPER FLOOR:
• TV room
• Master bedroom with balcony, walk-in closet, and bathroom
• Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom

FEATURES:
• Modern and functional design with open spaces
• Natural lighting in all areas

EQUIPMENT:
• 4 solar panels
• 4 security cameras
• Electric fence with 3 wires
• Video intercom with monitor
• Fitted closets
• Fitted kitchen
• Electric water heater
• Service gate
• 2 signal repeaters
• Landscaping and irrigation system

AMENITIES:
• Swimming pool
• Covered terrace

PRIVATE:
• N/A

DELIVERY:

Lot 1: 6 months post promise
Lot 2: April 2025
Lot 4: April 2025
Down payment: 20% of the property value.
Reservation: $20,000 MXN (7 days maximum to request a refund).
Payment methods: Own resources and bank credit.
Maintenance fee: Not specified.

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Abitah MX | Real Estate
(999) 4-86-95-31
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The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

(Updated 24/02/2025)CASA EN VENTA EN DZITYÁ, MÉRIDA, YUCATÁN

•Terreno: 217 m²
•Construcción: 210 m²
•Frente: 7.2 m
•Fondo: 30 m
•Precio: $3,790,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Casa inteligente ubicada en una zona de creciente plusvalía, cerca de colegios, centros comerciales, hospitales y con acceso rápido al periférico. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y tecnología avanzada en su hogar.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 2 autos
• Recibidor a doble altura
• Habitación secundaria con baño y clóset
• Medio baño de visitas
• Cocina con barra desayunadora
• Sala y comedor
• Terraza con policarbonato
• Piscina
• Pasillo de servicio
• Área de lavandería
• Escalera de concepto abierto con iluminación

PLANTA ALTA:
• Sala de TV
• Habitación principal con balcón, clóset vestidor y baño
• Habitación secundaria con clóset vestidor y baño

CARACTERÍSTICAS:
• Diseño moderno y funcional con espacios abiertos
• Iluminación natural en todas las áreas

EQUIPAMIENTO:
• 4 paneles solares
• 4 cámaras de seguridad
• Cerco eléctrico a 3 hilos
• Video portero con monitor
• Clósets vestidos
• Cocina vestida
• Calentador eléctrico
• Reja de servicio
• 2 repetidores de señal
• Jardinería y sistema de riego

AMENIDADES:
• Piscina
• Terraza techada

PRIVADA:
• N/A

ENTREGA:

Lote 1: 6 meses post promesa
Lote 2: Abril 2025
Lote 4: Abril 2025
Enganche: 20% del valor de la propiedad.
Apartado: $20,000 MXN (7 días máximo para solicitar la devolución).
Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Cuota de mantenimiento: No especificada.

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(999) 4-86-95-31
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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

(Actualizado 24/02/2025)