Located in a gated complex that offers independence and comfort, without condominium regime or maintenance fees. Its strategic location allows for quick access to the Periférico Norte and a wide variety of luxury services in the city. Additionally, it is close to recognized educational institutions such as Arcole, Montreal, Rochester, Blas Pascal, Tecla Milenio, and Alianz, among others, providing an excellent option for those seeking comfort and connectivity.

Delivery 6 months after signing

PRICE AND MEASUREMENTS
$5,650,000.00 MXN
Land: 422m2
Construction: 340m2

Payment Methods:
Reservation $20,000.00 MXN
Down payment of 20%
Own resources and bank credit.
Process your bank credit at no cost

FEATURES:
Covered garage with decorative wall
Living / dining room with a view of the pool and garden
Guest bathroom
Kitchen with quartz countertops and a view of the pool and garden
Kitchen cabinets made of oak wood
Pantry with ample storage space
Service room with bathroom
Laundry area
Covered terrace
Pool of 6m x 3m with chukum finish
Large backyard
TV Room / Study with access to the terrace / pool
Bedroom 1 with closet space and private bathroom and access to the pool
Bedroom 2 with walk-in closet and private bathroom and access to the pool
Master Bedroom with large walk-in closet and private bathroom and access to the pool
Hallway with space for linens
Service hallway

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More Information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Contract registration number with PROFECO 4313/2024
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights or taxes, which vary according to the applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.Ubicadas en un complejo cerrado que ofrece independencia y comodidad, sin régimen de condominio ni cuotas de mantenimiento. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso al Periférico Norte y una amplia variedad de servicios de lujo en la ciudad. Además, cuenta con proximidad a reconocidas instituciones educativas como Arcole, Montreal, Rochester, Blas Pascal, Tecla Milenio y Alianz, entre otras, brindando una excelente opción para quienes buscan comodidad y conectividad.

Entrega 6 meses después de la firma

PRECIO Y MEDIDAS
$5,650,000.00 MXN
Terreno: 422m2
Construcción: 340m2

Formas de Pago:
Apartado $20,000.00mxn
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario.
Tramita tu crédito bancario sin costo

CARACTERISTICAS:
Garage techado con muro decorativo
Sala / comedor horizontal con vista a la alberca y jardín
Baño de visitas
Cocina con mesetas de cuarzo y vista a la alberca y jardín
Gavetas de cocina madera de encino
Alacena con gran espacio de almacenamiento
Cuarto de servicio con baño
Área de tendido
Terraza techada
Alberca de 6m x 3m con acabado chukum
Amplio jardín trasero
TV Room / Estudio acceso a la terraza / alberca
Recámara 1 con espacio de closeth y baño propio y acceso a la alberca
Recámara 2 con closeth vestidor y baño propio y acceso a la alberca
Recámara Principal con amplio walking closeth y baño propio y acceso a la alberca
Pasillo con espacio para blancos
Pasillo de servicio

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.