Living in the center of Mérida is a unique opportunity for those seeking comfort, appreciation, and a lifestyle full of history and culture. This house, located near the heart of the city, places you just steps away from the main tourist attractions, restaurants, museums, and iconic parks like Parque de Santiago or Paseo de Montejo. The area is ideal for those who value the charm of colonial architecture and wish to have everything within reach.

This beautiful house is delivered fully furnished and is ready to live in or to rent out through housing rental platforms to generate income. Thanks to its excellent location and finishes, this house becomes a wonderful investment option.

Additionally, it maintains the contemporary style that characterizes the houses in the Historic Center of Mérida, adding the unique touch that represents the tranquility and harmony sought in that area.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
Entrance hall
Living and dining room in a row
Fully equipped kitchen with access to the social area
Covered terrace
Pool with chukum finish
Master bedroom with closet area, full bathroom, and tub
Secondary bedroom with closet area
Full bathroom
Spiral stairs to the rooftop

UPPER FLOOR:
Only the rooftop is found, which can serve as a rooftop.

EQUIPMENT:
Original and restored doors
Gate on the main door and window protectors
Entrance hall with tables and chairs, as well as decoration, mirrors, and fan
Living area with furniture and chairs, includes decoration
Kitchen with refrigerator, oven, hood, fan, among others
Dining table in the kitchen area with chairs
Master bedroom with fan, closet, air conditioning, dressed bed, nightstands, and full bathroom. Includes tub and bathroom furniture.
Secondary bedroom with fan, air conditioning, dressed bed, nightstands, and closet.
Terrace and social area with table and chairs, fan, and decorative and natural plants.
Spiral staircase made of wrought iron in excellent condition
Among others, consult more details with your advisor.

MEASUREMENTS:
Land 153.28m2 | Front 11.86m x Length 13.32m *Irregular
Construction 130.26m2

PAYMENT METHODS:
Reservation $30,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Own resources and/or bank loans

Schedule an appointment and discover the wonders of the Historic Center of Mérida.

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.

*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Vivir en el centro de Mérida es una oportunidad única para quienes buscan comodidad, plusvalía y un estilo de vida lleno de historia y cultura. Esta casa, ubicada cerca del corazón de la ciudad, te sitúa a pocos pasos de los principales atractivos turísticos, restaurantes, museos y parques emblemáticos como el Parque de Santiago o el Paseo de Montejo. La zona es ideal para quienes valoran el encanto de la arquitectura colonial y desean tener todo al alcance.

Esta bella casa se entrega totalmente amueblada y está lista para vivir o para poner en renta por medio de plataformas de renta de vivienda para generar rendimiento, gracias a su excelente ubicación y acabados, esta casa se hace una maravillosa opción de inversión.

Además, se mantiene el estilo contemporáneo que caracteriza las casas del Centro Histórico de Mérida, lo que le añade el toque único que representa la tranquilidad y armonía que se busca en esa zona.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA
Recibidor
Sala y comedor de corrido
Cocina totalmente equipada con salida al área social
Terraza techada
Alberca en acabado chukum
Recámara principal con área de clóset, baño completo y tina
Recámara secundaria con área de clóset
Baño completo
Escaleras de caracol para subir a azotea

PLANTA ALTA:
Únicamente se encuentra la azotea que puede servir como un rooftop.

EQUIPAMIENTO:
Puertas originales y restauradas
Reja en puerta principal y protectores de ventanas
Recibidor con mesas y sillas, así como decoración, espejos y ventilador
Área de sala con mueble y sillas, incluye decoración
Cocina con refrigerador, horno, campana, ventilador, entre más
Mesa de comedor en área cocina con sillas
Recámara principal con ventilador, clóset, aire acondicionado, cama vestida, burós y baño completo. Incluye tina y muebles de baño.
Recámara secundaria con ventilador, aire acondicionado, cama vestida, burós y clóset.
Terraza y área social con mesa y sillas, ventilador y plantas decorativas y naturales.
Escalera tipo caracol de herrería en excelente estado
Entre más, consulta más detalles con tu asesor.

MEDIDAS:
Terreno 153.28m2 | Frente 11.86m x Largo 13.32m *Irregular
Construcción 130.26m2

FORMAS DE PAGO:
Apartado $30,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Recursos propios y/o créditos bancarios

Agenda una cita y conoce las maravillas del Centro Histórico de Mérida.


*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.

*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.