Discover this remodeled mansion; an architectural gem that combines the modern with the historical.
Completely remodeled with high-quality regional materials, this captivating house retains high ceilings in some spaces with beams that bring freshness and essence of origin.

Privileged location 2 blocks from the Ermita park and 5 blocks from the main square of Mérida.

Developed on a 261m2 plot and with a construction of 236m2.

Spacious and well-designed spaces from the double-height entrance continuing with the living room with spacious and bright areas, decorated like the whole house with contemporary art pieces, and recoveries like the original doors intervened in addition to having a particular stained glass feature in the ceiling.
Kitchen and dining area with large windows that provide good lighting and a view of the central patio; fully equipped spaces with a wide range of appliances.
Central patio with a pool with a filtration system, high walls that provide greater privacy; a space that connects us with the 2 junior bedrooms with views towards it.
Laundry room with laundry center and heater.

Master suite on the upper floor with a tub and interior garden.

It is an ideal house to enjoy life in the heart of Mérida or to invest in a property with high potential for vacation rentals; as it is delivered fully furnished and equipped with:
Smart lock with wifi,
Google doorbell with camera and audio,
Air conditioners,
Security cameras,
Alarm with motion sensors,
Water softener,
Pressurizer,
Bedding,
Dishes.

Free of encumbrance.
Deed in January 2026.

Reservation $50,000.00
Down payment 20%
Balance at deed.

In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that are consulted with the promoters.
Property free of encumbrance.
Prices and availability are subject to change without prior notice.
Information and measurements provided are approximate and must be ratified with the relevant documents.
Photographs are not binding or contractual.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-2021*.
CM-3ROsDescubre esta Casona remodelada; una joya arquitectónica que combina lo moderno con lo histórico.
Totalmente remodelada con materiales de la región de alta calidad, esta cautivadora casa conserva los techos altos en algunos espacios con vigas que aportan frescura y esencia de origen.

Ubicación privilegiada a 2 calles del parque de la ermita y 5 calles de la plaza principal de Mérida

Desarrollada en un terreno de 261m2 y con una construccion de 236m2

Espacios amplios y bien diseñados desde el recibidor a doble altura
continuando con La sala con espacios amplios y luminosos, decorada como toda la casa con obras de arte contemporanea, y rescates como las puertas originales intervenidad ademas de contar con un distintivo particular de vitral en el techo
cocina comedor corridos con amplias ventanas que brindan una buena iluminación y vista hacia el patio central; espacios completamente equipados con electrodomesticos de amplia gama
patio central con alberca con sistema de filtrado, muros altos que brindan una mayor privacidad; espacio que nos conecta con las 2 habitaciones Juniors con vistas hacia el mismo.
cuarto de lavado con centro de lavado y calentador

Suite principal en planta alta con tina con jardín interior

Es una casa ideal para disfrutar de la vida en el corazòn de Mérida o invertir en una propiedad con alto potencial de rentas vacacionales; ya que se entrega completamente amueblada y equipada con
Cerradura inteligente con wifi
timbre google con cámara y audio
aires acondicionados
cámaras de seguridad
alarma con sensores de movimiento
suavizador de agua
presurizador
blancos
vajillas

Libre de gravamen
escrituración enero 2026

apartado $50,000.00
enganche 20%
saldo a escritura


En operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que son consultados con los promotores
Propiedad libre de gravamen
Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
Información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con los documentos pertinentes
Fotografías no vinculantes ni contractuales
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*
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