We are selling this property with commercial land use, located in a strategic area of downtown Monterrey. Ideal for businesses, offices, boutique, café, or any venture that requires a location with high pedestrian and vehicular traffic. Currently rented in part as a business and the other part as a residence, ideal for making improvements depending on your needs. Corner lot with high visibility.Ponemos a la venta esta propiedad con uso de suelo comercial, ubicada en zona estratégica del centro de Monterrey. Ideal para negocios, oficinas, boutique, cafetería o cualquier emprendimiento que requiera de una ubicación con alto flujo peatonal y vehicular. Actualmente rentada una parte como comercio y la otra como casa habitación, ideal para realizar mejoras dependiendo de sus necesidades. Predio en esquina con alta visibilidad.