Yucatán Country Club is an exclusive real estate development with controlled access set on an area of more than 330 hectares. It houses various residential proposals arranged around a spectacular golf course designed by Jack Nicklaus and a Club House with luxurious amenities that exceed any expectations.

Endless gardens, numerous lakes, urban details that prioritize functionality and harmony, as well as a Town Center that will soon provide entertainment, shopping, and education alternatives for the residents of Yucatán Country Club complement this imposing complex that invites us to choose a serene lifestyle with shades of elegance and sophistication in an environment of absolute security.

Ground Floor:
. Covered parking for 3 cars.
. Living/Dining room.
. Fully equipped kitchen except for refrigerator.
. Independent pantry.
. Half bathroom for guests.
. Bedroom #1 with walk-in closet and full bathroom.
. Machine room.
. Pool bathroom.
. Pool with diamond brite finish.
* Smart home with home automation.

Upper Floor:
. Family room.
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. 2 Bedrooms with closet and full bathroom each.
. Service room with bathroom on the upper floor.
. Laundry and drying area on the upper floor.

Finishes:
. Masonry in foundation, walls, and ceilings with three-layer finishes.
. Marble flooring.
. Aluminum frames series 150 with 6mm glass.
. Tempered glass of 10 mm in stairs and bathrooms.
. Granite or marble countertops in bathrooms.
. Quartz or granite in kitchen.
. Helvex brand faucets or similar.
. Helvex brand sinks and toilets or similar.
. Doors, closets, and bathroom furniture in Tzalam wood.
. Main door of Tzalam in solid wood.
. Marble and cumaru wood finishes on walls.
. Stairs with wooden treads.
. Schneider brand contact plates and switches or similar.
. Cumaru deck in pool.
. Earthworks prepared to receive garden.

Equipment:
. Pool finished in diamond brite with filtration and LED lighting equipment.
. Constant pressure system and softener.
. Automated irrigation system.
. 10,000 lts cistern.
. Central air conditioning in living and dining room.
. Fan & coil type air conditioning throughout the house via ducts.
. Interior and exterior paint by BEHR or similar.
. Fully equipped designer kitchen with hood, grill, oven, sink, and mixer.

Payment method: Cash, Bank credit except Banorte or Trusts.

Payment scheme: 30%, 30% at 6 months, and 40% upon delivery.

If they have not settled the payment upon delivery, a penalty is charged which is a %, or the key is not delivered until they settle.

Delivery: Immediate.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Yucatán Country Club es un exclusivo desarrollo inmobiliario de acceso controlado asentado en una superficie de más de 330 hectáreas. Alberga en su interior diferentes propuestas residenciales dispuestas alrededor de un espectacular campo de golf diseñado por Jack Nicklaus y una Casa Club con amenidades de gran lujo que superan cualquier expectativa.

Jardines infinitos, numerosos lagos, detalles urbanísticos en los que prima la funcionalidad y la armonía así como un Town Center que en breve brindará alternativas de esparcimiento, compra y educación a los residentes del Yucatán Country Club complementan este imponente conjunto que nos invita a elegir un estilo de vida sereno con matices de elegancia y sofisticación en un entorno de absoluta seguridad.

Planta Baja:
. Estacionamiento techado para 3 autos.
. Sala/Comedor.
. Cocina integral equipada excepto refrigerdor.
. Alacena independiente.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con closet vestidor y baño completo.
. Cuarto de maquinas.
. Baño de piscina.
. Piscina en acabado diamond brite.
* Casa inteligente con domotica.

Planta Alta:
. Family room.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. 2 Recámaras con closet y baño completo cada una.
. Cuarto de servicio con baño en planta alta.
. Área de lavado y tendido en planta alta.

Acabados:
. Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas.
. Piso de mármol.
. Cancelería de aluminio serie 150 con cristales de 6mm.
. Cristales templados de 10 mm en escalera y baños.
. Mesetas de granito o mármol en baños.
. Cuarzo o granito en cocina.
. Grifería marca Helvex o similares.
. Lavabos y wc marca Helvex o similares.
. Puertas, closets y muebles de baño en madera de
Tzalam.
. Puerta principal de Tzalam en madera maciza.
. Acabados de mármol y madera de cumarú o similar en muros.
. Escalera con huellas de madera.
. Placas de contactos y apagadores marca
Schnider o similar.
. Deck de cumaru en piscina.
. Terracería preparada para recibir jardín.

Equipamiento:
. Piscina acabado en diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED.
. Sistema de presión constante y suavizador.
. Sistema de riego automatizado.
. Cisterna de 10,000 lts.
. Aires acondicionado central en sala y comedor.
. Aire acondicionado tipo fan & coil en toda la casa por ductos.
. Pintura en interiores y exteriores marca BEHR o similares.
. Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, horno, tarja y mezcladora.

Forma de pago: Efectivo, Crédito bancario Excepto Banorte ni Fideicomisos

Esquema de pago: 30%, 30% a los 6 meses y el 40% contra entrega

Si ellos no han liquidado el pago contra entrega, se les cobra una penalización que es un %, o no se les entrega la llave hasta que liquiden.

Entrega: Inmediata

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.