Yucatán Country Club is an exclusive real estate development with controlled access located on an area of more than 330 hectares. It houses different residential proposals arranged around a spectacular golf course designed by Jack Nicklaus and a Club House with luxurious amenities that exceed any expectation.

Endless gardens, numerous lakes, urban details in which functionality and harmony prevail, and a Town Center that will soon provide recreational, shopping and educational alternatives to the residents of the Yucatán Country Club complement this impressive complex that invites us to choose a serene lifestyle with nuances of elegance and sophistication in an environment of absolute security.

Ground Floor:
. Covered parking for 3 cars.
. Living/Dining Room.
. Fully equipped kitchen except refrigerator.
. Separate cupboard.
. Half a guest bathroom.
. Bedroom #1 with walk-in closet and full bathroom.
. Machine room.
. Pool bath.
. Pool in diamond brite finish.
* Smart home with home automation.

Upper Floor:
. Family room.
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. 2 bedrooms with closet and full bathroom each.
. Service room with bathroom upstairs.
. Laundry and drying area upstairs.

Finishes:
. Masonry in foundations, walls and ceilings with three-layer finishes.
. Marble floor.
. 150 series aluminum chandelier with 6mm crystals.
. 10 mm tempered glass in stairs and bathrooms.
. Granite or marble plateaus in bathrooms.
. Quartz or granite in the kitchen.
. Helvex brand faucets or similar.
. Helvex washbasins and toilets or similar.
. Wooden doors, closets and bathroom furniture
Talam.
. Tzalam main door in solid wood.
. Marble and cumarú wood finishes or similar on walls.
. Staircase with wooden footprints.
. Brand contact plates and switches
Schnider or similar.
. Cumaru deck in the pool.
. Terracery ready to receive a garden.

Equipment:
. Pool finished in diamond brite with filtration equipment and LED lighting.
. Constant pressure and softener system.
. Automated irrigation system.
. 10,000 lts tank.
. Central air conditioning in living room and dining room.
. Fan & coil type air conditioning throughout the house through ducts.
. BEHR brand interior and exterior paint or similar.
. Integral designer kitchen equipped with hood, grill, oven, sink and mixer.

Payment method: Cash, Bank Credit Except Banorte or Trusts

Payment scheme: 30%, 30% after 6 months and 40% against delivery

If they have not settled the cash on delivery payment, they are charged a penalty of%, or the key is not given to them until they settle.

Delivery: December 2024

*It does not include furniture or decorative items, the images are only illustrative.
**Property prices and availability subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal and notary fees.
* The total price of the property will be determined based on the varying amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the developers in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 and 16 Residencial Las Aguilas
ZIP Code 97215 Mérida, Yucatan
Phone: (999) 4007252, 9996418991
Opening hours: Monday to Friday 10:00 a.m. to 6:00 p.m.Yucatán Country Club es un exclusivo desarrollo inmobiliario de acceso controlado asentado en una superficie de más de 330 hectáreas. Alberga en su interior diferentes propuestas residenciales dispuestas alrededor de un espectacular campo de golf diseñado por Jack Nicklaus y una Casa Club con amenidades de gran lujo que superan cualquier expectativa.

Jardines infinitos, numerosos lagos, detalles urbanísticos en los que prima la funcionalidad y la armonía así como un Town Center que en breve brindará alternativas de esparcimiento, compra y educación a los residentes del Yucatán Country Club complementan este imponente conjunto que nos invita a elegir un estilo de vida sereno con matices de elegancia y sofisticación en un entorno de absoluta seguridad.

Planta Baja:
. Estacionamiento techado para 3 autos.
. Sala/Comedor.
. Cocina integral equipada excepto refrigerdor.
. Alacena independiente.
. Medio baño de visitas.
. Recámara #1 con closet vestidor y baño completo.
. Cuarto de maquinas.
. Baño de piscina.
. Piscina en acabado diamond brite.
* Casa inteligente con domotica.

Planta Alta:
. Family room.
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. 2 Recámaras con closet y baño completo cada una.
. Cuarto de servicio con baño en planta alta.
. Área de lavado y tendido en planta alta.

Acabados:
. Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas.
. Piso de mármol.
. Cancelería de aluminio serie 150 con cristales de 6mm.
. Cristales templados de 10 mm en escalera y baños.
. Mesetas de granito o mármol en baños.
. Cuarzo o granito en cocina.
. Grifería marca Helvex o similares.
. Lavabos y wc marca Helvex o similares.
. Puertas, closets y muebles de baño en madera de
Tzalam.
. Puerta principal de Tzalam en madera maciza.
. Acabados de mármol y madera de cumarú o similar en muros.
. Escalera con huellas de madera.
. Placas de contactos y apagadores marca
Schnider o similar.
. Deck de cumaru en piscina.
. Terracería preparada para recibir jardín.

Equipamiento:
. Piscina acabado en diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED.
. Sistema de presión constante y suavizador.
. Sistema de riego automatizado.
. Cisterna de 10,000 lts.
. Aires acondicionado central en sala y comedor.
. Aire acondicionado tipo fan & coil en toda la casa por ductos.
. Pintura en interiores y exteriores marca BEHR o similares.
. Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, horno, tarja y mezcladora.

Forma de pago: Efectivo, Crédito bancario Excepto Banorte ni Fideicomisos

Esquema de pago: 30%, 30% a los 6 meses y el 40% contra entrega

Si ellos no han liquidado el pago contra entrega, se les cobra una penalización que es un %, o no se les entrega la llave hasta que liquiden.

Entrega: Diciembre 2024

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.