House for sale in Leandro Valle – Mérida, Yucatán

Located within the city of Mérida, this property offers an excellent investment opportunity in one of the neighborhoods with the highest growth and appreciation: Leandro Valle. The area is distinguished by its tranquility, connectivity, and proximity to both the city center and the peripheral road.

Property features:

Two-story house with high ceilings of 2.65 m in height, which favors better ventilation and natural freshness (south-north orientation).

Distribution:

Ground floor:
- Covered garage for 3 vehicles.
- Living room.
- Kitchen with space for dining room.
- Spacious master bedroom with its own bathroom.
- Pool of 4 x 7 meters (approximately).
- In addition to a generous wading pool, which can be filled separately from the pool.
- Backyard with two exterior bathrooms (ladies and gentlemen).
- Large bar ideal for gatherings.

EQUIPMENT:
- Filling well (18 m), drainage well (10 m), and additional well (18 m).
- Cistern
- Air conditioning.

Upper floor:
- 2 bedrooms.
- 1 full bathroom.

Beautiful land with fruit trees: mandarin, sapote, grapefruit, guava, and coconut.

This house represents an excellent option for both living and investing, thanks to its strategic location and large land.

For more information or to schedule a visit, feel free to contact us.Casa en venta en Leandro Valle – Mérida, Yucatán

Ubicada dentro de la ciudad de Mérida, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor crecimiento y plusvalía: Leandro Valle. La zona se distingue por su tranquilidad, conectividad y cercanía tanto al centro como al periférico de la ciudad.

Características del inmueble:

Casa de dos plantas con techos altos de 2.65 m de altura, lo que favorece una mejor ventilación y frescura natural (orientación sur-norte).

Distribución:

Planta baja:
- Garage techado para 3 vehículos.
- Sala.
- Cocina con espacio para comedor.
- Recámara principal amplia con baño propio.
- Piscina de 4 x 7 metros (aproximadamente).
- Además de chapoteadero generoso, el cual se puede llenar aparte de la piscina.
- Patio trasero con dos baños exteriores (damas y caballeros).
- Amplio bar ideal para reuniones.


EQUIPAMIENTO:
- Pozo de llenado (18 m), pozo de desagüe (10 m) y pozo adicional (18 m).
- Cisterna
-Aire acondicionado.

Planta alta:
- 2 recámaras.
- 1 baño completo.

Hermoso terreno con árboles frutales: mandarina, zapote, toronja, guayaba y coco.

Esta casa representa una excelente opción tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica y amplio terreno.

Para más información o agendar una visita, no dudes en contactarnos.