Land: 384 M2
Construction Area: 306.31

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
Garage for 4 cars
Living-dining room
1⁄2 guest bathroom
Spacious dressed kitchen
Bedroom with pool view and private bathroom
Service room with bathroom
Covered laundry area
Drying area
Rear terrace with pool view
Swimming pool

UPPER FLOOR
Spacious master bedroom with walk-in closet, bathroom, and rear terrace with view
of the pool
Bedroom with front view, walk-in closet, and bathroom.
Bedroom with pool view and bathroom
Family Room

FEATURES

Swimming pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, LED light that changes color, filtration system, and stone-clad wall with waterfall.
Exterior finish with three layers Rich-patch-stucco and interior finish based on plaster.
Wood-type or black aluminum line 3” and 6mm transparent glass (without screens).
Shower enclosures with tempered glass
Montecarlo floor of 45cm x 90cm rectified or similar
Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
Terrace floors of imperial Quartz from interceramic 60 x 60 or similar
Bathroom coverings with Travertine Fiorito marble in the shower area.
Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
Granite countertop in kitchen with furniture below the countertop and pantry area in MDF or tzalam strip.
Rotoplas cistern of 1200 lts
Rotoplas tricapa tanks of 750 lts.
Rotoplas biodigester of 1,300 lts.
Max-drive water pressurization system.
1⁄2 horsepower submersible pump brand franklim for irrigation and filling of the pool.
Automated irrigation system.
Hidden rainwater downspouts.
Garden in front and back of the house.Terreno: 384 M2
Área de Construcción: 306.31

DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera para 4 autos
Sala- comedor
1⁄2 baño de visitas
Cocina amplia vestida
Recámara con vista la piscina y baño propio
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado techada
Área de tendido
Terraza trasera con vista a la piscina
Piscina

PLANTA ALTA
Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza trasera con vista
a la piscina
Recámara con vista al frente, closet- vestidor y baño.
Recámara con vista a la piscina y baño
Family Room

CARACTERÍSTICAS

Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.
Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
Canceles en baños con cristal templado
Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar
Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o liston de tzalam.
Cisterna rotoplas de 1200 lts
Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
Sistema presurizador de agua max-drive.
Bomba sumergible 1⁄2 caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
Sistema de Riego automatizado.
Bajantes pluviales ocultos.
Jardín al frente y atrás de la vivienda.