Private community located north of the city of Mérida, with its wide avenues and comfortable amenities make this private community an ideal place to live and invest, with its proximity to the port of Progreso and the main commercial points, entertainment, schools, and hospitals that contribute to the added value.

AMENITIES:
-Landscape design
-6 central parks
-Tennis court
-Paddle court
-11-a-side football field
-Basketball court
-Bungalows in common areas
-2 swimming pools
-Spaces for outdoor exercise
-Modern botanical concept
-24/7 surveillance with a security booth

LOT 99
Construction: 294 m2
Land: 954.93 m2
Price: $6,975,000
Reservation: $10,000 (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20%
Maintenance fee: $1,600 pesos
Accepted payment methods: Bank and own resources.
DELIVERY DECEMBER 2025

DISTRIBUTION:
-Covered garage for 3 cars with stamped concrete floor
-Living-dining room with a view of the terrace with high ceilings
-Kitchen with granite countertops, island, and pantry
-Study with a full bathroom
-Service room with bathroom
-Two secondary bedrooms with walk-in closet and full bathroom
-Spacious master bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Covered terrace
-Swimming pool
-Laundry area

EQUIPMENT:
-10 solar panels 1500 w of monthly production
-Range hood
-Stove
-Electric oven
-Integral kitchen without appliances
-Hydropneumatic system
-Electric water heater
-Tempered glass screens in bathrooms (one fixed and folding door).Privada ubicada al norte de la ciudad de Mérida , con sus amplias avenidas y confortables amenidades hacen de esta privada un lugar ideal para vivir e invertir, con su cercanía
al puerto de Progreso y a los principales puntos comerciales , de entretenimiento, escuelas y hospitales que contribuyen a la plusvalía.

AMENIDADES:
-Diseño de paisaje
-6 parques centrales
-Cancha de tenis
-Cancha de pádel
-Cancha de futbol 11
-Cancha de basquetbol
-Bungalos en áreas comunes
-2 albercas
-Espacios para hacer ejercicio al aire libre
-Concepto botánico moderno
-Vigilancia 24/7 con caseta de vigilancia

LOTE 99
Construcción: 294 m2
Terreno: 954.93 m2
Precio: $6,975,000
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 20%
Cuota de mantenimiento: $1,600 pesos
Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
ENTREGA DICIEMBRE 2025

DISTRIBUCIÓN:
-Cochera techada para 3 autos con piso de concreto estampado
-Sala comedor con vista a la terraza con altura y media
-Cocina con mesetas de granito, isla y alacena
-Estudio con baño completo
-Cuarto de servicio con baño
-Dos recamaras secundarias con closet vestidor y baño completo
-Recamara principal amplia con closet vestidor y baño completo
-Terraza techada
-Alberca
-Área de tendido

EQUIPAMIENTO:
-10 paneles solares 1500 w de producción mensual
-Campana para estufa
-Parrilla
-Horno eléctrico
-Cocina integral sin electrodomésticos
-Hidroneumático
-Calentador eléctrico
-Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible).

TIPIPAM