Located in the prestigious residential area in the north of the city, this house offers a perfect combination of luxury, comfort, and exclusivity. With a location that guarantees high appreciation, its transport connections and nearby services make it a real estate gem. Surrounded by a wide range of exceptional amenities, this beautiful residence truly has it all.

DESCRIPTION:
MODEL 311
GROUND FLOOR
Covered garage for 3 cars
Living-dining room with a view of the terrace
Spacious kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry space
Half bathroom
Bedroom with space for a closet and full bathroom
Covered terrace
Service room with bathroom
Swimming pool

UPPER FLOOR
Family room
Bedroom with space for a closet, full bathroom, and access to balcony
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Spacious master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and access to balcony

EQUIPMENT:
Lighting in the pool
Range hood
Integral kitchen without appliances
Hydropneumatic system
Gas heater
300-liter stationary gas
Staircase covered with Fiorito travertine marble
Tempered glass partitions in bathrooms (one fixed and one folding door)
Tempered glass railing on the back balcony
Tempered glass railing on the staircase.

AMENITIES:
Swimming pool with swimming lane
Terraces with sunbathing area
Yoga area
Padel court
Kids club
Fitness club
Juniors club
Gourmet kitchen.

Delivery: immediate
Reservation: $10,000 pesos
Down payment: 20% minimum.
Funding: bank and own
Maintenance fee: $2,500 ($7,500 quarterly)
Reserve fund: N/A

- The images are illustrative and may have modifications. Decorative items, as well as lamps, furniture, and/or accessories are not included in the sale price.
- The costs of notarization, appraisal, maintenance fees, and taxes are additional payments that will correspond to the buying or selling party, as applicable.
- The information contained in this announcement comes from the developer/owner; however, it is subject to errors or omissions and may change in price, availability, and sales conditions without prior notice. If you are interested in this property, you should confirm the conditions with the certified advisor.Ubicada en la prestigiosa zona residencial del norte de la ciudad, esta casa ofrece una combinación perfecta de lujo, comodidad y exclusividad. Con una ubicación que garantiza alta plusvalía, sus conexiones de transporte y servicios cercanos la convierten en una joya inmobiliaria. Rodeada de una amplia gama de amenidades excepcionales, esta hermosa residencia realmente lo tiene todo.

DESCRIPCIÓN:
MODELO 311
PLANTA BAJA
Cochera techada para 3 autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina amplia con meseta de granito, barra desayunadora y espacio de alacena
Medio baño
Recamara con espacio para closet y baño completo
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño
Piscina

PLANTA ALTA
Family room
Recamara con espacio para closet, baño completo y salida a balcón
Recamara 2 con closet vestidor y baño completo
Recamara principal amplia con closet vestidor, baño completo y salida a balcón

EQUIPAMENTO:
Iluminación en alberca
Campana para estufa
Cocina integral sin electrodomésticos
Hidroneumático
Calentador de gas
Gas estacionario de 300 lts
Escalera cubierta de mármol travertino Fiorito
Canceles de vidrio templado en baños (un fijo y puerta abatible)
Barandal de vidrio templado en balcón trasero
Barandal de vidrio templado en escalera.

AMENIDADES:
Alberca con canal de nado
Terrazas con a soleadero
Área de yoga
Cancha de padel
Kids club
Fitness club
Juniors club
Gourmet kitchen.

Entrega: inmediatas
Apartado: $10,000 pesos
Enganche: 20% mínimo.
Recurso: bancario y propio
Cuota de mantenimiento: $2,500 ($7,500 trimestral)
Fondo de reserva: N/A

- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos, así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.
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