Santa Gertrudis Copo is one of the fastest-growing areas in Mérida, ideal if you are looking for a strategic location, tranquility, and good connectivity. The area is just minutes from the ring road and important points in the city, such as Plaza Altabrisa, hospitals, and universities.

Additionally, the area has experienced continuous development in infrastructure, making daily life much more comfortable. Living here also represents an excellent investment opportunity, as the value of the area continues to grow.

NEARBY PLACES:
Plaza La Isla 4.2km
Cabo Norte 5.0km
Hospital Christus Muguerza (El Faro) 2.9km
Plaza City Center 3.4km
Plaza City 32 3.4km
Universidad Anáhuac Mayab 16.1km
Colegio Cumbres 5.0km

FEATURES:
Land 10m front x 30m deep | Land 288.15m2.
Construction 237.15m2.

DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
Covered garage for 2 vehicles
Kitchen with island
Pantry
Living and dining room with double height
Half bathroom for guests
Pool with chukum finish
Covered terrace with wooden ceiling
Outdoor shower for pool
Service room with full bathroom
Service hallway

UPPER FLOOR:
Secondary bedroom 1 with full bathroom and closet
Secondary bedroom 2 with full bathroom and closet
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Cabinets in kitchen
Granite countertop
Includes sink, single lever faucet, electric stove with oven and hood
Marble-clad stairs, double-height wall in natural stone
Tempered glass fixtures in bathrooms
Carpentry in closets
Marble floors

PAYMENT METHODS:
Reservation $50,000 valid for 10 days
Down payment 20%
Balance with own resources and/or bank loans

IMMEDIATE DELIVERY! SCHEDULE YOUR VISIT TODAY AND DISCOVER YOUR NEXT HOME

Marketing information:
• Prices are subject to change without prior notice*
• The photos and images contained are illustrative.
• Notary fees and costs for hiring mortgage loans, appraisals, maintenance fees (as applicable), or expenses incurred to carry out the operation are not included.
• Verify additional items or equipment to be delivered.
• The total price will be determined with the variable amounts of mortgage loan concepts and notary fees in relation to what is established in NOM-247-SE-2021.
• Real estate agency represented by Cristian Delgado
• Address: Calle 21 #174 Local 3 Second Floor Col. Mexico, Mérida Yucatán.
• Comments, complaints, and suggestions to casainmobiliaria.mid@gmail.com
• Authority to market properties under Intermediation Agreement registered with PROFECO 6262-2024
• Consult our privacy notice at: www.casainmobiliariamx.com/AvisodeprivacidadSanta Gertrudis Copo es una de las zonas con mayor crecimiento en Mérida, ideal si
buscas una ubicación estratégica, tranquilidad y buena conectividad. La zona está a
solo minutos del periférico y de importantes puntos de la ciudad, como Plaza Altabrisa,
hospitales y universidades.

Además, la zona ha experimentado un desarrollo continuo en infraestructura lo que
hace la vida diaria mucho más cómoda. Vivir aquí también representa una excelente
oportunidad de inversión, ya que la plusvalía de la zona sigue creciendo.

LUGARES CERCANOS:
Plaza La Isla 4.2km
Cabo Norte 5.0km
Hospital Christus Muguerza (El Faro) 2.9km
Plaza City Center 3.4km
Plaza City 32 3.4km
Universidad Anáhuac Mayab 16.1km
Colegio Cumbres 5.0km

CARACTERISTICAS:
Terreno 10m de frente x 30m de fondo | Terreno 288.15m2.
Construcción 237.15m2.

DISTRIBUCIÓN:
PLANTA BAJA:
Garaje techado para 2 vehículos
Cocina con isla
Alacena
Sala y comedor a doble altura
Medio baño para visitas
Alberca en acabado chukum
Terraza techada con plafón de madera
Regadera exterior para alberca
Cuarto de servicio con baño completo
Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:
Recámara secundaria 1 con baño completo y clóset
Recámara secundaria 2 con baño completo y clóset
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Gavetas en cocina
Meseta de granito
Se incluye tarja, monomando, estufa eléctrica con horno y campana
Escalera forrada de mármol, pared de doble altura en piedra natural
Fijos de cristal templado en baños
Carpinteria en clósets
Pisos de mármol

FORMAS DE PAGO:
Apartado $50,000 válido por 10 días
Enganche 20%
Saldo con recursos propios y/o créditos bancarios

¡ENTREGA INMEDIATA! AGENDA TU VISITA HOY MISMO Y CONOCE TU PRÓXIMO
HOGAR

Información de comercialización:
•⁠ ⁠Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso*
•⁠ ⁠Las fotos e imágenes contenidas son ilustrativas.
•⁠ ⁠No se incluyen costos de gastos notariales ni tampoco de contratación de créditos hipotecarios, avalúos, cuotas de mantenimiento (según el caso) ni gastos que se genere para llevar a cabo la operación.
•⁠ ⁠Verificar adicionales ó equipamento a entregar.
•⁠ ⁠El precio total se determinará con los montos variables de conceptos de créditos hipotecarios y gastos notariales en relación con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
•⁠ ⁠Casa Inmobiliaria representada por Cristian Delgado
•⁠ ⁠Dirección: Calle 21 #174 Local 3 Segundo Piso Col. Mexico, Mérida Yucatán.
•⁠ ⁠Comentarios, quejas y sugerencias a casainmobiliaria.mid@gmail.com
•⁠ ⁠⁠Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 6262-2024
•⁠ ⁠Consulta nuestro aviso de privacidad en: www.casainmobiliariamx.com/Avisodeprivacidad