The house is located within the premium UNICA LIVING subdivision on Progreso highway.

It features author architecture.
It is a sustainable house.
It has ecological architecture.
With wastewater treatment and rainwater harvesting.

Characteristics
EXTERIORS
* Parking for 2 low environmental impact cars.
* 2 Machine rooms
* Storage room
* Access walkway with fountain and vegetation
* Main terrace
* Kitchen bar with sink and outdoor grill
* Pool
* Waterfall shower
* Landscaping design with mature trees

GROUND FLOOR
* Kitchen and semi-open "coffee shop" dining area
* Double-height living room
* Service area
* Half bathroom
* Service patio
* Pantry
* Storage room
* "Vintage" vestibule

UPPER FLOOR
* Master bedroom with walk-in closet and bathroom
* Outdoor Spa area
* Secondary bedroom with full bathroom
* Linen closet
* Family Room with Balcony

AMENITIES
* 24/7 Security
* Swimming lane
* Multipurpose room
* GYM
* Padel court
* Children's playroom

Immediate delivery

Accepted payment methods:
- Own resources (cash)
- Bank credit (consult terms and conditions)

Property free of encumbrance

Boundaries and services:
The house is located in a residential private area in the northern zone of Mérida, consisting of a set of residential areas bordering the Mérida Progreso highway and universities such as Marista University and Anahuac Mayab.
In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Thomas Investments with an address in Cancun Quintana Roo.

1) Provides you with the phone +52 1 55 2737 0370 and the email address athomas@thomasinvestments.net to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

Notice to our real estate colleagues:
the present property DOES share commission.La casa se ubica en dentro del fraccionamiento premium UNICA LIVING sobre carretera progreso.

Cuenta con una arquitectura de autor.
Se trata de una casa sostenible
Cuenta con arquitectura ecológica.
Con tratamiento de aguas residuales y aprovechamiento de agua de lluvia.


Características
EXTERIORES
*Estacionamiento para 2 autos de bajo impacto ambiental.
* 2 Cuartos de máquinas
* Bodega
* Andador de acceso con fuente y vegetación
* Terraza principal
* Barra de cocina con tarja y parrilla exterior
* Alberca
* Regadera tipo cascada
* Diseño de jardinería con árboles maduros

PLANTA BAJA
* Cocina y antecomedor tipo "coffee shop" semiabierta
* Estancia de doble altura
* Zona de servicios
* Medio baño
* Patio de servicio
* Cuarto de alacena
* Bodega
* Vestìbulo "Vintage"

PLANTA ALTA
*Recámara principal con closet vestidor y baño
* Zona Spa exterior
* Recámara secundaria con baño completo
* Closet de blancos
* Family Room con Balcón

AMENIDADES
*Seguridad 24/7
* Canal de nado
* Sala de usos mùltiples
* GYM
* Cancha de padel
* Ludoteca

Entrega inmediata

Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio (contado)
- Crédito bancario (consultar términos y condiciones)

Propiedad libre de gravamen

Colindancias y servicios:
El casa se encuentra en una privada residencial que se encuentra en la zona norte de Mérida, conformada por un conjunto de áreas residenciales colindantes con la carretera Mérida Progreso y universidades como la Universidad Marista y Anahuac Mayab
En cumplimiento a las NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Thomas Investments con domicilio en Cancún Quintana Roo.

1) Pone a su disposición el teléfono +52 1 55 2737 0370 y el correo electrónico
athomas@thomasinvestments.net para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.


Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión.