A beautiful, warm and safe space for your family, in the best area of Metepec, with the privacy and tranquility you need, exquisite cutting-edge design, with 5 cm of sprayed polyurethane on the slabs and exterior walls, combined with Duovent windows, which generates an ideal temperature, located in front of Town Square with easy and close access to the main roads.

Close to shopping centers, cinemas, self-service stores, the best schools in the area, medical centers, parks, gym, sports clubs, golf course and the center of the magical town of Metepec.

It has 389 m2 of land, 570 m2 of construction.

The residence has plenty of natural light, a floating staircase with a fountain and ideal lighting, a 3-module anti-discharge break, a computer for a smart home, Hai home automation system.

Covered garage for 4 trucks, bluetooth system, with surveillance cameras in the backyard and in front of the house, intelligent system and alarm.

Family room integrated with the spacious kitchen with a breakfast bar for 6 people, dishwasher, slow-closing drawers, double premium sink, 4-burner grill, microwave oven, gas oven, Electrolux ICON double door refrigerator, pantry.

Double-height living room, with a bar, exposed beams with internal support, gas fireplace, living room, access to a large dining room with a leather bar.

Through a spiral staircase you reach the wine cellar, which has a half bathroom, meat dryer, solid wood doors, connected to the covered garage and the warehouses.

Large garden with barbecue with bar and pergola, sound system in 4 zones Yamaha brand.

Wide staircase with natural lighting, large distributor and lighting cube with natural tree.

4 Bedrooms each with a bathroom, the main one with terrace, dressing room, skylight, luggage rack, one of the secondary bedrooms with double height with a loft and the second secondary bedroom with normal height, teak floor and balcony, the third bedroom on the ground floor.

Double height in the entrance hall, office, library, TV room, with desk, linen closet, gym, built-in furniture, electric heating, film on staircase cube, electric curtains, Hunter Duglas, double, includes blackout.

Hydropneumatic machine room, boiler, 2 heaters, 3 warehouses, game room, service room, laundry room with lighting and ventilation for drying, sanitary system for unevenness.

The price may change without prior notice and without liability to the seller.

The closing price in sales, whether with own resources or mortgage credit from any public or private institution, will be determined between the parties (buyer and seller) and this price does not include at any time the expenses corresponding to the credit or deed expenses, as these will be determined by the corresponding institutions and entities. This property can be acquired with own resources or mortgage credit from any public or private institution. In compliance with NOM247, our company makes available to you the customer service area where we will gladly assist you: gmoreno@novalandbienesracices.com We also invite you to consult our privacy notice on our website https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/Un hermoso, cálido y seguro espacio para tu familia, en la mejor zona de Metepec, con la privacidad y tranquilidad que necesitas, exquisito diseño de vanguardia, cuenta con poliuretano espreado de 5 cm en las lozas y muros exteriores, conjugado con cancelería Duovent, lo que genera una temperatura ideal, localizado frente a Town Square con fácil y cercano acceso a las principales vialidades.
Cerca de centros comerciales, cines, tiendas de autoservicio, las mejores escuelas de la zona, centros médicos, parques, gimnasio, clubes deportivos, campo de golf y al centro del pueblo mágico de Metepec.
Cuenta con 389 m2 de Terreno, 570 m2 de Construcción.


La residencia cuenta con mucha luz natural, escalera volada con fuente e iluminación ideal, break anti descargas de 3 módulos, computadora para casa inteligente, sistema de domótica Hai.
Cochera techada para 4 camionetas, sistema bluetooth, con cámaras de vigilancia, en patio trasero y frente a la casa, sistema inteligente y alarma.
Family room integrado a la amplia cocina con barra desayunador para 6 personas, lavavajillas, cajones de cerrado lento, doble tarja premium, parrilla de 4 quemadores, horno de microondas, horno de gas, refrigerador Electrolux ICON doble puerta, alacena.
Sala de doble altura, con bar, vigas aparentes con soporte interno, chimenea de gas, sala de estar, acceso a amplio comedor con barra de piel.
Por medio de una escalera de caracol se llega a la cava, misma que cuenta con medio baño, secador de carne, puertas de madera sólida, conectada a la cochera techada y a las bodegas.
Amplio jardín con asador con barra y pérgola, sistema de sonido en 4 zonas marca Yamaha.
Amplia escalera con iluminación natural, gran distribuidor y cubo de iluminación con árbol natural.
4 Recámaras cada uno con baño, la principal con terraza, vestidor, tragaluz, maletero, una de las secundarias de doble altura con tapanco y la segunda recámara secundaria de altura normal, piso de teca y balcón, la tercer recámara en planta baja.
Doble altura en recibidor, oficina, biblioteca, sala de tv, con escritorio, closet de blancos, gimnasio, muebles empotrados, calefacción eléctrica, película en cubo de escalera, cortinas eléctricas, Hunter Duglas, dobles, icluye black out.
Cuarto de máquinas hidroneumáticas, caldera, 2 calentadores, 3 bodegas, cuarto de juegos, cuarto de servicio, cuarto de lavado con iluminación y ventilación para secado, sistema sanitario para desnivel.

El precio puede cambiar sin previo aviso y sin responsabilidad para el vendedor.

El precio de cierre en las compraventas, ya sea con recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada, será determinado entre las partes (comprador y vendedor) y este precio en ningún momento incluye los gastos correspondientes al crédito o gastos de escrituración, ya que estos serán determinados por las instituciones y entidades correspondientes. Este inmueble podrá ser adquirido mediante recursos propios o crédito hipotecario de cualquier institución pública o privada. En cumplimiento de la NOM247, nuestra empresa pone a su disposición el área de atención a clientes donde con gusto le atenderemos: gmoreno@novalandbienesracices.com Así mismo lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en nuestra página https://novalandbienesraices.com/aviso-de-privacidad/