Beautiful house located in the north of Mérida, with 24/7 security, electric fence, children's area, swimming pool, and main bedroom on the ground floor, with solar panels in one of the areas with the highest added value and surrounded by shopping centers, universities, hospitals, and only 25 minutes from Progreso beach.

RESERVATION: 25,000MX
DOWN PAYMENT: 20% (No cash down payments accepted)
LAND: 206 M2
CONSTRUCTION: 186 M2
DELIVERY DATE: May 2025

CONSISTS OF:
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen at the front with granite countertop
Half bathroom for guests
Laundry room
Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom
Side service hallway
Swimming pool

UPPER FLOOR
Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom
Main bedroom with walk-in closet and full bathroom

EQUIPMENT:
Kitchen with cabinetry and hood
Bathroom with cabinetry under the sinks, travertine marble in the shower area, bathroom screens, and accessories
Marble floors on stairs
Covered garage, perimeter wall
Solar panels,
Decorative interior wall with cream maya laminated stone finish,
Ceramic floors format 60 cm x 120 cm.

ALL HOUSES INCLUDE:
* Kitchen hood
* Cabinetry in kitchen
* Cabinetry in bathrooms
* Fixed tempered glass in bathrooms
* Swimming pool
* Marble floor on stairs
* Decorative interior wall with stone
* Bathroom accessories
* Waterproofing
* Hydropneumatic

AMENITIES:
* 24/7 security booth * Perimeter walls
* Perimeter walls * Electric fence
* Social terrace * Children's area
* Grill area * Equipped gym
* Padel court * Pet Park

NOTES:
* Reservation: $20,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
* Down payment: 20%
* Accepted payment methods: Bank and own resources.
* Maintenance fee: To be defined

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Hermosa casa ubicada al norte de Mérida, con seguridad 24/7 , cerco eléctrico y área infantil, piscina y recamara principal en planta baja, con paneles solares en una de las zonas con más plusvalia y rodeado de Centros Comerciales, Universidades, Hospitales y a solo 25 min de la playa de Progreso.

APARTADO :. 25,000MX
ENGANCHE: 20 % (No se aceptan enganches en efectivo)
TERRENO: 206 M2
CONSTRUCCION: 186 M2
FECHA DE ENTREGA: Mayo 2025

CONSTA DE:
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a la terraza
Cocina al frente con meseta de granito
Medio baño de visitas
Lavadero
Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
Pasillo lateral de servicio
Piscina

PLANTA ALTA
Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor y baño completo

EQUIPAMIENTO:
Cocina con carpinteria y campana
Baño con carpinteria debajo de los lavabos , mármol travertino en área de regadera, canceles de baño y accesorios
Pisos de mármol en escaleras
Cochera techada, barda perimetral
Paneles solares,
Muro interior decorativo con acabado de piedra
crema maya laminada,
Pisos de cerámica formato 60 cm x 120 cm.

TODAS LAS CASAS INCLUYEN:
* Campana de cocina
* Carpintería en cocina
* Carpintería en baños
* Fijo cancel templado en baños
* Alberca
* Piso Marmol en escaleras
* Muro interior decorativo con piedra
* Accesorios en baño
* Impermeabilizante
* Hidroneumático

AMENIDADES:
* Caseta de vigilancia 24/7 * Bardas perimetrales
* Bardas perimetrales * Cerco eléctrico
* Terraza social * Área infantil
* Área Grill * Gym Equipado
* Cancha de padel * Pet Park

NOTAS:
* Apartado: $20,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
* Enganche: 20%
* Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
* Cuota de mantenimiento: Por definir



*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.