Live with elegance and security in one of the most exclusive and highest value areas of Mérida. This residence, located within the private subdivision Altabrisa 401, offers you a contemporary design, luxury finishes, and functional spaces designed for maximum comfort.

Located just minutes from Plaza Altabrisa, Star Médica, Faro Hospital, Cumbres Institute, and with immediate access to the ring road, this property is ideal for families who value quality of life, security, and connectivity.

GROUND FLOOR:
- Garage for 3 cars
- Reading ante-room with wooden bookshelf
- Half bathroom for guests
- Living and dining room with excellent lighting and natural ventilation
- Fully equipped integral kitchen
- Covered terrace with a view of the garden
- Private pool
- Service room with full bathroom
- Laundry room
- Storage room
- 24/7 security system

UPPER FLOOR:
- Master bedroom (Master Suite) with walk-in closet and bathroom with double sink
- Secondary bedroom with walk-in closet and bathroom with double sink
- Bedroom 3 with walk-in closet and bathroom
- Family Room
- Terrace with balcony and large window

EQUIPMENT:
- Air conditioning in all areas
- Fans in bedrooms, reading room, family room, and terrace
- Blackout curtains in bedrooms
- Curtains in hallways
- Water heater
- Kitchen equipped with:
- Stove
- Oven
- Refrigerator
- Hood
- Dishwasher
- Microwave

Payment methods: Own resources and bank credits

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*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability.
**This price does not include taxes or notarial fees.
*The total price will depend on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with NOM-247-SE-2021.
*Images for illustrative purposes.Vive con elegancia y seguridad en una de las zonas más exclusivas y con mayor plusvalía de Mérida. Esta residencia, ubicada dentro del fraccionamiento privado Altabrisa 401, te ofrece un diseño contemporáneo, acabados de lujo y espacios funcionales pensados para el máximo confort.

Ubicada a solo minutos de Plaza Altabrisa, Star Médica, Hospital Faro, Instituto Cumbres y con acceso inmediato al periférico, esta propiedad es ideal para familias que valoran calidad de vida, seguridad y conectividad.

PLANTA BAJA:
- Garage para 3 autos
- Antesala de lectura con librero de madera
- Medio baño de visitas
- Sala y comedor con excelente iluminación y ventilación natural
- Cocina integral completamente equipada
- Terraza techada con vista al jardín
- Alberca privada
- Cuarto de servicio con baño completo
- Cuarto de lavado
- Bodega
- Sistema de seguridad 24/7

PLANTA ALTA:
- Recámara principal (Master Suite) con clóset vestidor y baño con doble lavabo
- Recámara secundaria con clóset vestidor y baño con doble lavabo
- Recámara 3 con clóset vestidor y baño
- Family Room
- Terraza con balcón y ventanal amplio

EQUIPAMIENTO:
- Aires acondicionados en todas las áreas
- Ventiladores en recámaras, sala de lectura, family room y terraza
- Persianas blackout en recámaras
- Persianas en pasillos
- Calentador de agua
- Cocina equipada con:
- Parrilla
- Horno
- Refrigerador
- Campana
- Lavavajillas
- Microondas

Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios

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*Precios de inmuebles sujetos a cambios sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad.
**Esté precio no incluye impuestos ni gastos notariales.
*El precio total se terminará en función de los montos variables de conceptos de créditos y notariales que deber ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
*Imágenes con fines ilustrativos.