4 BEDROOMS!! Discover this exclusive luxury residence, located in the best residential area in the north of the city of Mérida Yucatán. A privileged environment with high added value, excellent connectivity, and the best services, in the place where everyone wants to live in Mérida.

Construction: 319 m²
Land: 307 m²
Price: $7,500,000
Pre-sale – Delivery: IMMEDIATE

GROUND FLOOR
- Covered garage
- Independent pedestrian entrance
- Elegant lobby with double height
- Half bathroom for guests
- Spacious living and dining room with direct access to the terrace and view of the pool
- Bedroom on the ground floor with dressing room and full bathroom
Shower with marble cladding
Tempered glass partition
- Fully equipped kitchen with high-end appliances:
Stove, hood, microwave, and oven
Premium cabinetry in American oak
Pantry and spice racks
Direct connection to the service area and laundry
- Laundry with access from the kitchen
- Service room
- Terrace with steel pergola roof
- Pool with wading area and walkway with chukum finish
- Backyard garden with American-type grass
UPPER FLOOR
- TV room with spectacular view to the double height
- Spacious bedrooms
- Master bedroom with dressing room in premium cabinetry and full bathroom:

- Sink area integrated into the dressing room
Countertop sink on marble slab
WC and independent shower
Shower with marble cladding
Tempered glass partition
- Secondary bedrooms with dressing room and full bathroom:
Sink area integrated into the dressing room
Countertop sink on marble slab
WC and independent shower
Shower with marble cladding
Tempered glass partition

EXCLUSIVE AMENITIES
- Pool with swimming lane
- Terraces with sunbathing area
- Yoga area
- Paddle court
- Kids Club
- Fitness Club
- Juniors Club
- Gourmet Kitchen

PAYMENT METHODS
- Bank credit
- Own resources

📍 Don’t miss this opportunity! Contact us for more information and schedule your visit today.CON 4 HABITACIONES!! Descubre esta exclusiva residencia de lujo, ubicada en la mejor zona residencial al norte de la ciudad de Mérida Yucatán. Un entorno privilegiado con alta plusvalía, excelente conectividad y los mejores servicios, en el lugar donde todos desean vivir en Mérida.

Construcción: 319 m²
Terreno: 307 m²
Precio: $7,500,000
Preventa – Entrega: INMEDIATA

PLANTA BAJA
-Garage techado
-Entrada peatonal independiente
-Elegante vestíbulo con doble altura
-Medio baño para visitas
-Amplia sala y comedor con acceso directo a la terraza y vista a la alberca
-Recámara en planta baja con vestidor y baño completo
Ducha con revestimiento en mármol
Cancel de cristal templado
-Cocina completamente equipada con electrodomésticos de alta gama:
Parrilla, campana, horno de microondas y horno
Carpintería premium en encino americano
Alacena y especieros
Conexión directa con el área de servicio y lavandería
-Lavandería con acceso desde la cocina
-Cuarto de servicio
-Terraza con techumbre apergolada de acero
-Alberca con chapoteadero y andador con acabado en chukum
-Jardín posterior con césped tipo americano
PLANTA ALTA
-Sala de TV con vista espectacular a la doble altura
- recámaras espaciosas
-Recámara principal con vestidor en carpintería premium y baño completo:

-Área de lavabos integrada al vestidor
Lavabo sobrepuesto en meseta de mármol
WC y ducha independientes
Ducha con revestimiento en mármol
Cancel de cristal templado
-Recámaras secundarias con vestidor y baño completo:
Área de lavabos integrada al vestidor
Lavabo sobrepuesto en meseta de mármol
WC y ducha independientes
Ducha con revestimiento en mármol
Cancel de cristal templado

AMENIDADES EXCLUSIVAS
- Alberca con canal de nado
-Terrazas con asoleadero
- Área de yoga
- Cancha de pádel
- Kids Club
- Fitness Club
- Juniors Club
- Gourmet Kitchen

FORMAS DE PAGO
- Crédito bancario
- Recursos propios

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