The orientation and layout of this house is based on sunlight analysis to make the most of natural lighting, while wind patterns have been taken into account to ensure adequate ventilation, influencing the location of openings and architectural elements.

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PRICE AND MEASUREMENTS
$3,250,000.00 MXN
Land 170m2
Construction 156m2

Payment Method: Own resources.
Down payment 35%
Payment method: Own Resources

DESCRIPTION
GROUND FLOOR
-Garage for 2 cars
-Front garden
-Living room
-Double height dining room
-Kitchen with island and drawers
-Half bathroom
-Garden
-Laundry area
-Service hallway
-Bedroom 1 with walk-in closet and bathroom

UPPER FLOOR
-Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and terrace
-Bedroom 2 with closet and bathroom

***Pool at an additional cost

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More Information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Contract registration number with PROFECO 4313/2024
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice.
**Do not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights, or taxes, which vary according to tariffs and applicable legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.La orientación y disposición de esta casa se basa en análisis de asoleamiento para aprovechar al máximo la iluminación natural, mientras que se han tenido en cuenta los patrones de viento para garantizar una ventilación adecuada, influyendo en la ubicación de aberturas y elementos arquitectónicos.

Entrega en 6 meses después de firma

PRECIO Y MEDIDAS
$3,250,000.00MXN
Terreno 170m2
Construcción 156m2

Forma de Pago: Recurso propio.
Enganche 35%
Forma de pago: Recursos Propios

DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera 2 autos
-Jardín delantero
-Sala
-Comedor doble altura
-Cocina con isla y gavetas
-Medio baño
-Jardín
-Area de lavado
-Pasillo de servicio
-Recámara 1 con walk in closet y baño

PLANTA ALTA
-Recámara principal con walk in closet, baño y terraza
-Recámara 2 con closet y baño

***Alberca con costo adicional

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO 4313/2024
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso.
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado.