HOUSE FOR SALE IN RESIDENTIAL TAMARA

PRICE: $13,00,000

Tamara is a residential community that offers the perfect place to build a harmonious and balanced lifestyle for a full and active existence in all its dimensions.

A magnificent setting where our children can enjoy freedom and security.

A sustainable development equipped with organic urbanism that prioritizes the feeling of privacy, equipped with high-level amenities for every stage of life.

Property distribution:
Ground floor
- Garage for 3 vehicles
- Half bathroom for guests
- Reception
- Living/dining room
- Kitchen
- Trash area and machine area
- Stairs
- Terrace
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Garden
Upper floor
- Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom, includes balcony
- Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
- Linen closet
- Laundry/service room with full bathroom and drying area

Amenities to enjoy every day:
Social terrace
Multipurpose room
Library
Gym
Jacuzzi
Swimming channel
Paddle court
Tennis court.

Payment method:
Reservation with $20,000.00
30% down payment for the signing of the purchase promise
Balance upon delivery.
PAYMENT OPTIONS

General characteristics.
In this section, we can mention that:
- The maximum heights established in the Tamara regulations were respected, with the project having a maximum height of 7.30 meters with respect to the sidewalk level, and the perimeter walls have a height of 2.50 meters with respect to the sidewalk level, in accordance with the regulations.
- The trees will be planted using the "pocetas" system to avoid damage to adjacent properties, streets, and other common areas.
- The sanitary installations of the project will be interconnected to the sanitary drainage network of the development, and the rainwater downspouts will discharge entirely within the property.
- The ducts for interconnection of electrical services, drinking water, telephone, and other contracted services will be installed underground to avoid visual pollution of common roadways.
The project has 208.44 m2 of C.O.S corresponding to 56.59% and 159.84 m2 of Green Area, all established by Urban Development for Zone 2 with a maximum of 80% C.O.S and a minimum of 20% Green Area.CASA EN VENTA EN RESIDENCIAL TAMARA

PRECIO : $13,00,000

Tamara es una comunidad residencial que plantea el lugar perfecto en el cual construir un estilo de vida armónico y equilibrado para una existencia plena y activa en todas sus dimensiones.

Un escenario magnífico donde nuestros hijos podrán gozar de la libertad y seguridad.

Un desarrollo sustentable dotado de un urbanismo orgánico que privilegia la sensación de privacidad, equipado con amenidades del más alto nivel para cada etapa de vida.

Distribución de la propiedad:
Planta baja
- Cochera para 3 vehículos
- Medio baño de visitas
- Recibidor
- Sala/comedor
- Cocina
- Zona de basura y zona de máquinas
- Escaleras
- Terraza
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Jardín
Planta alta
- Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo, incluye balcón
- Recámara 1 con clóset vestidor y baño completo
- Clóset de blancos
- Cuarto de lavado/servicio con baño completo y área de tendido

Amenidades para disfrutar cada día:
Terraza social
Salón de usos múltiples
Biblioteca
Gimnasio
Jacuzzi
Canal de nado
Cancha de pádel
Cancha de tenis.

Método de pago:
Apartado con $20,000.00
Enganche del 30% para la firma de la promesa de compraventa
Saldo contra entrega.
OPCIONES DE PAGO

Características generales.
En este apartado, podemos mencionar que:
 Se respetaron las alturas máximas establecidas en el reglamento de Tamara contando el proyecto con 7.30 metros de altura máxima con respecto al nivel de banqueta, y las bardas perimetrales tienen una altura de 2.50 metros con respecto al nivel de banqueta, acordes al reglamento.
 Los árboles estarán sembrados mediante el sistema “pocetas” para evitar daños a los predios aledaños, calle y otras áreas comunes.
 Las instalaciones sanitarias del proyecto estarán interconectadas a la red de drenaje sanitario del desarrollo, las bajantes pluviales se descargan en su totalidad dentro del predio.
 Los ductos de interconexión de los servicios de energía eléctrica, agua potable, teléfono y demás servicios que se contraten, estarán instalados de forma subterránea para evitar la contaminación visual de las vialidades comunes.
El proyecto cuenta con 208.44 m2 de C.O.S correspondiente al 56.59% y 159.84 m2 de Área verde, todo esto establecido por Desarrollo Urbano para la Zona 2 con 80% de C.O.S máximo y 20% de Área Verde mínimo.