HOUSE FOR SALE IN SAN DIEGO CUTZ CONKAL
One of the areas with the highest appreciation in the City of Mérida

MODEL 3
It is distributed as follows:

GROUND FLOOR

Living-dining room
Spacious kitchen with black San Gabriel granite countertops
Double-height living room
Large windows
1/2 bathroom for guests
Bedroom with bathroom and closet area
Covered terrace in front of the 8x3 m pool
Laundry area
Service room and bathroom
Parking for two cars
Garden area adapted in front
Pool of 8 meters x 3 meters

UPPER FLOOR

Secondary bedroom with bathroom and closet area
Master bedroom with dressing room and bathroom
Terrace overlooking the pool

INCLUDES
Preparation for a fourth and fifth bedroom
Air conditioning outlets
Cable and Internet in bedrooms and living-dining room
Biodigester
High boundary walls
Levelled land
Shower to enter the pool
Deep well with pump and absorption well

Subject to availability and changes without prior notice

**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts; these amounts should be consulted with the real estate agency or through their consultants.** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility. **Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.** The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer. **Administrative expenses are the responsibility of the buyer.** Taxes must be paid as applicable.CASA EN VENTA EN SAN DIEGO CUTZ CONKAL
Una de las zonas de mayor plusvalía en la Ciudad de Mérida

MODELO 3
Se distribuye de la siguiente manera:

PLANTA BAJA

Sala-comedor
Cocina amplia con mesetas de granito San Gabriel negro
Sala a doble altura
Amplios ventanales
1/2 baño para visitas
Recamara con baño y área de closet
Terraza techada frente a la piscina de 8x3 m
Área de lavado
Cuarto de servicio y baño Estacionamiento para dos automóviles
Área jardín adaptado al frente
Piscina de 8 metros x 3 metros

PLANTA ALTA

Recamara secundaria con baño y área de closet
Recamara principal con closet vestidor y baño Terraza que mira a la piscina

INCLUYE
Preparación para una cuarta y quinta recamaras Salidas de aire acondicionado
Cable e Internet en recamaras y sala-comedor Biodigestor
Muros colindantes altos
Terreno nivelado
Regadera para entrar a la piscina
Pozo profundo con bomba y pozo de absorción

Sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso


**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan