Discover the charm of living in one of the most emblematic neighborhoods of Guadalajara. This impressive residence of 210 m², located in the prestigious Santa Teresita, offers a perfect combination of spaciousness, comfort, and an unbeatable location, ideal for both residential and commercial use.

The property features versatile spaces, including 6 bedrooms, perfect for large families, home offices, or guests. Its amenities include 1 full bathroom, 1 half bathroom, a study, laundry area, TV room, living room, and dining room, as well as multiple storage rooms.

Santa Teresita is a traditional and vibrant neighborhood that combines the authentic Tapatío flavor with modernity. Its privileged location offers quick access to important city routes, facilitating daily commuting.

It borders high-value neighborhoods such as "Colonia Americana", "Providencia", "Chapultepec Country", "Arcos Vallarta", "Moderna".

Additionally, it is close to points of interest such as the iconic Santa Tere Market, the relaxing Juan Manuel Park, the bohemian Pedro Loza Walk, and emblematic places like La Minerva, the modern Colonia Americana, and the Historic Center of Guadalajara.
MIXED-USE LANDDescubre el encanto de vivir en una de las colonias más emblemáticas de Guadalajara. Esta impresionante residencia de 210 m², ubicada en la prestigiosa Santa Teresita, ofrece una combinación perfecta de amplitud, comodidad y una ubicación inmejorable, ideal tanto para uso habitacional como comercial.

La propiedad cuenta con espacios versátiles, incluyendo 6 recámaras, perfectas para familias grandes, oficinas en casa o huéspedes. Sus comodidades incluyen 1 baño completo, 1 medio baño, estudio, área de lavandería, cuarto de TV, sala de estar, sala y comedor, y múltiples bodegas para almacenamiento.

Santa Teresita es un barrio tradicional y vibrante que combina el auténtico sabor tapatío con la modernidad. Su ubicación privilegiada ofrece acceso rápido a importantes vías de la ciudad, facilitando el desplazamiento diario.

Colinda con colonias de alta plusvalía como la "Colonia Americana", "Providencia", "Chapultepec Country", "Arcos Vallarta","Moderna".

Además, se encuentra cerca de puntos de interés como el icónico Mercado de Santa Tere, el relajante Parque Juan Manuel, el bohemio Andador Pedro Loza, y lugares emblemáticos como La Minerva, la moderna Colonia Americana y el Centro Histórico de Guadalajara.
SUELO DE USO MIXTO