HOUSE FOR SALE IN SAO TEMOZON NORTE, MERIDA, YUCATAN

• Land: 99.32 m²
• Construction: 185.46 m²
• Front: 6.08 m
• Depth: 16.35 m

• Price: $4,150,000 MXN

DESCRIPTION:

This house is located in the private residential complex Sao Temozon Norte, a modern area in the north of Merida. Its strategic location offers quick access to prestigious schools, shopping centers, hospitals, and luxury services. The three-level design ensures spaciousness and comfort in every space.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:

• Covered garage for 2 cars
• Half bathroom
• Living-dining room
• Kitchen
• Garden
• Pool

UPPER FLOOR:

• 1 Bedroom with bathroom and walk-in closet
• 1 Bedroom with private bathroom and closet

ROOFTOP:

• Bar
• Terrace

FEATURES:

• 2 Bedrooms
• 2 Full bathrooms
• 1 Half bathroom
• 2 Parking spaces

EQUIPMENT:

• Blackout curtains
• Microwave and electric oven
• Electric stove and hood
• Furniture in pantry
• Carpentry in closets and kitchen
• Air conditioners
• Fans
• Shower doors and mirrors in bathrooms
• Synthetic grass
• Electric heater
• Option for furnished sale (consult with advisor)
• Electricity and potable water service

AMENITIES:

• Covered parking
• Visitor parking
• Barbecue
• Patio
• Roof garden
• Terrace
• Air conditioning
• Closed circuit
• Equipped kitchen
• Two floors
• Private parking
• Doorman
• 24-hour security
• Pool
• Children's play area
• Multipurpose room
• Balcony
• Storage room

OPTION FOR FURNISHED SALE, CONSULT PRICE

PRIVATE: YES, 24/7 SECURITY

DELIVERY: Down payment: 20% of the property value.
Reservation: $20,000 (7 days maximum to request a refund). Payment methods: Own resources and bank credit.
Maintenance fee: $2,500

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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

(Updated February 2025)CASA EN VENTA EN SAO TEMOZON NORTE, MÉRIDA, YUCATÁN

• Terreno: 99.32 m²
• Construcción: 185.46 m²
• Frente: 6.08 m
• Fondo: 16.35 m

• Precio: $4,150,000 MXN

DESCRIPCIÓN:

Esta casa se encuentra en el complejo residencial privado Sao Temozon Norte, una moderna área al norte de Mérida. Su ubicación estratégica ofrece acceso rápido a escuelas prestigiosas, centros comerciales, hospitales, y servicios de lujo. El diseño de tres niveles garantiza amplitud y comodidad en cada espacio.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

• Garage techado para 2 autos
• Medio baño
• Sala-comedor
• Cocina
• Jardín
• Alberca

PLANTA ALTA:

• 1 Recámara con baño y closet vestidor
• 1 Recámara con baño privado y closet

ROOFTOP:

• Bar
• Terraza

CARACTERÍSTICAS:

• 2 Recámaras
• 2 Baños completos
• 1 Medio baño
• 2 Estacionamientos

EQUIPAMIENTO:

• Cortinas blackout
• Microondas y horno eléctrico
• Estufa eléctrica y campana
• Mobiliario en alacena
• Carpintería en closets y cocina
• Aires acondicionados
• Ventiladores
• Canceles y espejos en baños
• Césped sintético
• Calentador eléctrico
• Opción de venta amueblada (consultar con asesor)
• Servicio de electricidad y agua potable

AMENIDADES:

• Estacionamiento techado
• Estacionamiento para visitantes
• Asador
• Patio
• Roof garden
• Terraza
• Aire acondicionado
• Circuito cerrado
• Cocina equipada
• Dos pisos
• Estacionamiento privado
• Portero
• Seguridad 24 horas
• Alberca
• Área de juegos infantiles
• Salón de usos múltiples
• Balcón
• Bodega

OPCION DE VENTA AMUEBLADO, CONSULTAR PRECIO

PRIVADA: SI, VIGILANCIA 24/7

ENTREGA: Enganche: 20% del valor de la propiedad.
Apartado: $20,000 (7 días máximo para solicitar la devolución). Formas de pago: Recurso propio y crédito bancario.
Cuota de mantenimiento: $2,500

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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

(Actualizado Febrero 2025)