HOUSE FOR SALE IN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA YUCATÁN

• Land: 223 m²
• Construction: 205 m²
• Price: $5,285,000 MXN

DESCRIPTION:
Two-story house designed to offer comfort and functionality. Includes solar panels, pool, kitchen cabinetry, and a decorative stone wall. Located in a residential private area with 24/7 security and various amenities, the house is situated in Temozón Norte, Mérida, close to services and commercial areas.

DISTRIBUTION:

GROUND FLOOR:

• Covered garage for two cars
• Living room
• Dining room with a view of the terrace
• Kitchen at the front with granite countertop and pantry space
• Half bathroom for guests
• Service room with full bathroom
• Side service hallway
• Pool

UPPER FLOOR:

• Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
• Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom

FEATURES:

• Ceramic floors 60x120 cm format
• Bathroom screens
• Marble stairs
• Perimeter wall
• Decorative stone wall
• Solar panels

EQUIPMENT:

• Kitchen and bathroom cabinetry
• Pool
• Covered garage
• Hydropneumatic system

AMENITIES:

• 24/7 security booth
• Perimeter wall with electric fence
• Covered social terrace
• Grill area
• Pet park area
• Equipped gym
• Children's play area

PRIVATE:

• Residential with 75 units
• Exclusive amenities
• Security and controlled access

DELIVERY:
SEPTEMBER 2026

Down payment: 20% of the property value (No cash down payments accepted)
Reservation: $25,000 MXN (7 days maximum to request a refund)
Payment methods: Own resources only bank transfer and bank credit
Maintenance fee: To be defined

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Abitah MX | Real Estate
(999)7809466
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

(Updated January 2025)CASA EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE, MÉRIDA YUCATÁN

• Terreno: 223 m²
• Construcción: 205 m²
• Precio: $5,285,000 MXN

DESCRIPCIÓN:
Casa de dos plantas diseñada para ofrecer comodidad y funcionalidad. Incluye paneles solares, piscina, carpintería en cocina, y un muro decorativo en piedra. Ubicada en una privada residencial con vigilancia 24/7 y diversas amenidades, la casa se encuentra en Temozón Norte, Mérida, cerca de servicios y zonas comerciales.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:

• Cochera techada para dos autos
• Sala
• Comedor con vista a la terraza
• Cocina al frente con meseta de granito y espacio de alacena
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Pasillo lateral de servicio
• Piscina

PLANTA ALTA:

• Recámara 1 con espacio para clóset y baño completo
• Recámara 2 con clóset vestidor y baño completo
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo

CARACTERÍSTICAS:

• Pisos de cerámica formato 60x120 cm
• Canceles de baño
• Escaleras con mármol
• Barda perimetral
• Muro decorativo en piedra
• Paneles solares

EQUIPAMIENTO:

• Carpintería en cocina y baños
• Piscina
• Cochera techada
• Hidroneumático

AMENIDADES:

• Caseta de vigilancia 24/7
• Barda perimetral con cerco eléctrico
• Terraza social techada
• Área grill
• Zona de pet park
• Gym equipado
• Área de juegos infantiles

PRIVADA:

• Residencial con 75 unidades
• Amenidades exclusivas
• Seguridad y acceso controlado

ENTREGA:
SEPTIEMBRE 2026

Enganche: 20% del valor de la propiedad (No se aceptan enganches en efectivo)
Apartado: $25,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución)
Formas de pago: Recurso propio solo transferencia y crédito bancario
Cuota de mantenimiento: Por definir

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
(999)7809466
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Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022


(Actualizado Enero 2025)