The house is located in one of the highest value areas of Mérida, just 12 minutes from Harbour Mall and other shopping centers, 22 minutes from downtown Mérida and 20 minutes from Playa Progreso.

The property is located in a very secure and eco-friendly private residence.

The house features custom-made characteristics, such as solid wood beams and top-of-the-line appliances.
On the ground floor, we have an entrance hall. The sofa is custom-made from solid tzalam with pet-friendly cushions, as the covers are machine washable. The room is decorated with a painting by a famous artist from Chihuahua who has exhibited both in Mexico and Europe and is custom-made to fit the house's decor.
The living room and dining room have two Samsung inverter air conditioners that connect to Wi-Fi, and the fans are imported from the United States.
The double door window and privacy curtains lead to the spacious professionally designed patio with a pet washing station, there is a pool with chukum finish, a hammock, and a cozy outdoor dining area.

The dining table is made of solid Mango wood for 6 people, and there is a 70'' LG Smart TV and Bose sound system.
The half bath is spectacular, with indirect light from a beautiful copper lamp and beautiful wooden fixtures.
The open dining area that leads to the kitchen features a newly polished and sealed marble bar, with sapote wood stools, equipped with a gas stove, gas oven, Whirlpool wine cooler, and double-door refrigerator. It includes dishware, glasses, cups, etc., all custom-made in blown glass that integrates the colors of the house.
The copper decoration in the kitchen along with the lamp gives it an elegant touch, while the indoor garden creates a beautiful atmosphere.
The floating staircase features tempered glass railing and a double-height window that also has blinds for added privacy.
Upstairs, there is a set of custom-decorated palm baskets in the colors of the house and a beautifully decorated solid wood bookshelf.
On the second floor, there are 3 spacious bedrooms, each with its own full bathroom.
The master bedroom has a king-size bed, a 55" smart TV, a walk-in closet, and a full-length mirror, and comes with an impressive full bathroom with a rain shower and tempered glass.

The second bedrooms have queen-size beds, floating Hennequin desks, and tempered glass bathrooms, floating mirrors, and Egyptian cotton curtains.
Both bedrooms have full closets and work areas. One comes with monitors and a printer.
All rooms include Samsung inverter air conditioning and fans, as well as 2 sets of 100% cotton sheets and two sets of blankets and towel sets in each bedroom.
In addition to all this, the house has a ring system, closed-circuit television cameras, and an electric fence.
The property also has solenoid valve systems that control the water flow throughout the house (it has high water pressure), anti-scale system, improved electrical system, and is equipped with an American voltage regulator to ensure stable electricity entering the house.
There is a laundry room that also has a large sink, Samsung washer/dryer, and a full service bathroom.
Additionally, it has a separate panel for air conditioning, making it very useful for maintenance. It also has Starlink Wi-Fi, making it ideal for working from home.
Finally, it has an automatic irrigation system for the front and back gardens, making it easy to water when the house is not used for extended periods.
The house is ready to move in immediately as it is fully furnished and equipped.

Land: 380 m2
Construction: 204m2

Price: $4,800,000MXLa casa está ubicada en una de las áreas de mayor plusvalía de Mérida, a solo 12 minutos del Harbour Mall y otros centros comerciales, a 22 minutos del centro de Mérida ya 20 minutos de Playa Progreso.

La propiedad está localizada en una residencia privada muy segura y muy ecológica.

La casa tiene características hechas a medida, como vigas de madera maciza y electrodomésticos de primera.
En la planta baja tenemos un recibidor. El sofá está hecho a medida de tzalam sólido con cojines aptos para mascotas, ya que las fundas se pueden lavar a máquina. La habitación está decorada con una pintura de un famoso artista chihuahuense que ha expuesto tanto en México como en Europa y está hecha a medida para adaptarse a la decoración de la casa.
La sala y el comedor cuentan con dos aires acondicionados samsung inverter que se conectan a wifi y los ventiladores son importados de Estados Unidos.
La ventana de doble puerta y cortinas de privacidad dan al amplio patio diseñado profesionalmente con estación de lavado de mascotas, hay una piscina con acabado chukum, hamaca y un acogedor comedor al aire libre.

El comedor es de madera maciza de Mango para 6 personas y hay una Smart TV LG de 70'' y equipo de sonido Bose.
El medio baño es espectacular, con luz indirecta de una hermosa lámpara de cobre y hermosos accesorios de madera.
El comedor abierto que da a la cocina cuenta con una barra de mármol recién pulido y sellado, con taburetes de madera de zapote, equipada con cocina a gas, horno a gas, cava de vinos Whirlpool y refrigerador de doble puerta. Incluye vajilla, vasos, tazas, etc,todo realizados a medida en vidrio soplado que integra los colores de la casa.
La decoración en cobre de la cocina junto con la lámpara le da un toque elegante, mientras que el jardín interior crea un ambiente hermoso.
La escalera flotante cuenta con barandal de vidrio templado y ventana de doble altura que además cuenta con persianas para mayor privacidad
Arriba hay un conjunto de cestas de palma decoradas a medida con los colores de la casa y una librería de madera maciza bellamente decorada.
En el segundo piso se encuentran 3 amplias recámaras cada una con su propio baño completo.
El dormitorio principal cuenta con una cama king size, un televisor inteligente de 55", un vestidor y un espejo de cuerpo entero y viene con un impresionante baño completo con ducha de lluvia y vidrio templado.

Las segundas recámaras cuentan con cama queen size, escritorios flotantes Hennequin y baño de vidrio templado, espejos flotantes y cortinas de algodón egipcio.
Ambos dormitorios tienen armarios completos y áreas de trabajo. Uno viene con monitores e impresora.
Todas las habitaciones incluyen aire acondicionado samsung inverter y ventiladores además de 2 juegos de sábanas 100% algodón y dos juegos de frazadas y juegos de toallas en cada dormitorio.
Además de todo esto, la casa cuenta con sistema ring, cámaras de circuito cerrado de televisión y cerca eléctrica.
La propiedad también cuenta con sistemas de electroválvulas, que controlan el flujo de agua de toda la casa (tiene alta presión de agua), sistema antical, sistema eléctrico mejorado y equipada con regulador de voltaje americano para que la electricidad que ingresa a la casa sea estable.
Hay un cuarto de lavando que también cuenta con un lavadero grande, lavadora/secadora Samsung y un baño de servicio completo.
Además, tiene un panel separado para el aire acondicionado por lo que es muy útil en el mantenimiento. También cuenta con wifi starlink, lo que lo hace ideal para trabajar desde casa.
Por último, cuenta con un sistema de riego automático para los jardines delantero y trasero, lo que hace que se facilite el riego cuando la casa no se usa por períodos prolongados.
La casa está lista para mudarse inmediatamente ya que está completamente amueblada y equipada.



Terreno: 380 m2
Construcción: 204m2

Precio: $4,800,000MX