House for sale located north of Mérida in the Yaxkukul area, Conkal.

The private one is ready, it has a country atmosphere that will make you enjoy the fullness of living in the countryside, with the comforts of the city.

Amenities:
- Club house with social room for 60 people
- Swim lane
- Pool
- Tennis court
- Gym

The private one is only:
- 8 minutes from Conkal Institute of Technology
- 15 minutes from the Model University, Faculty of Social Sciences of the UADY
- 20 minutes from Plaza Altabrisa
- 20 minutes from Starmedica Hospital
- 25 minutes from Faro del Mayab Hospital

The house has an excellent location right in front of the club house, has a north-south orientation with a south-facing façade.

Features:
The focal point of this house is its 80 m2 double-height main living room between living room, dining room and terrace that make this house something special with freshness, lighting and luxury well above the standard.

Land 475 m2 (front 15 depth 31.7)
Construction 330 m2

The house consists of 3 bedrooms (2 upstairs + 1 downstairs that can serve as a family room or study) with the following characteristics:

- Master bedroom of 32.5 m2 with balcony + dressing closet + private bathroom with double sink
- Bedroom 2 of 16 m2 with private bathroom
- Bedroom 3 of 14 m2 with private bathroom

Service room with private bathroom
Garage for 4 cars (2 roofed and 2 unroofed)
All with separate output
Indoor garden
Fully equipped kitchen
Refrigerator room and cupboard
Living/dining room and double height terrace
Studio or TV room
Covered terrace and bar
Pool with sundeck and water mirror

Materials, accessories and finishes:
3" reinforced aluminum chandelier with 6 mm glass, apparent façade on the front and on the back, wall coverings with regional stone, slatted interior doors made of solid poplar wood frame and covered with 6 mm cedar triplay, both sides including frame and chambranas, Leviton or similar contacts and dimmers, LED lamps, ceiling fans, septic tank.

* The renders shown are merely illustrative
* Prices and availability subject to change without noticeCasa en venta ubicada al norte de Mérida en la zona de Yaxkukul, Conkal.

La privada está lista, cuenta con un ambiente campestre que te hará disfrutar la plenitud de vivir en el campo, con las comodidades de la ciudad.

Amenidades:
- Casa club con salón social para 60 personas
- Carril de nado
- Piscina
- Cancha de tennis
- Gimnasio

La privada se encuentra a sólo:
- 8 minutos del Instituto Tecnológico de Conkal
- 15 minutos de la Universidad Modelo, Facultad de Ciencias Sociales de la UADY
- 20 minutos de Plaza Altabrisa
- 20 minutos de Hospital Starmedica
- 25 minutos de Hospital Faro del Mayab

La casa cuenta con una excelente ubicación justo frente a la casa club, cuenta con orientación norte-sur con la fachada orientada al sur.

Características:
El punto focal de esta casa es su salón principal a doble altura de 80 m2 entre sala, comedor y terraza que hacen de esta casa algo especial con frescura, iluminación y lujo muy por arriba del estándar.

Terreno 475 m2 (frente 15 fondo 31.7)
Construcción 330 m2

La casa consta de 3 recámaras (2 en planta alta + 1 en planta baja que puede servir como family room o estudio) con las siguientes características:

- Recámara principal de 32.5 m2 con balcón + clóset vestidor + baño privado con doble lavabo
- Recámara 2 de 16 m2 con baño privado
- Recámara 3 de 14 m2 con baño privado

Cuarto de servicio con baño privado
Cochera para 4 autos (2 techados y 2 sin techar)
Todos con salida independiente
Jardín interior
Cocina completamente equipada
Cuarto de refrigerador y alacena
Sala/comedor y terraza a doble altura
Estudio o cuarto de TV
Terraza cubierta y bar
Piscina con asoleadero de espejo de agua

Materiales, accesorios y acabados:
Cancelería de aluminio reforzado de 3" con cristales de 6 mm, fachada aparente en frente y en parte posterior, recubrimientos en muros con piedra de la región, puertas interiores entamboradas fabricadas con bastidor de madera sólida de poplar y recubiertas con triplay de cedrillo de 6 mm, ambas caras se incluye marco y chambranas, contactos y apagadores Leviton o similares, lámparas LED, ventiladores de techo, fosa séptica.

* Los renders mostrados son meramente ilustrativos
* Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso