HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, SINGLE STORY, IN CONKAL YUCATÁN.

Conkal, located north of Mérida, is one of the areas with the highest growth and appreciation in the state. Its proximity to the ring road allows for easy access to key points in the city such as Altabrisa, Temozón, hospitals like Star Médica and El Faro, as well as prestigious universities, shopping centers, supermarkets, and essential services.

This single-story house is located in the private community Canarias, a development with only 68 lots that offers amenities such as green areas, a paddle court, basketball court, and grill area. Its functional design with double height and gardens combines a modern colonial style ideal for a comfortable and peaceful life.

FEATURES

• Courtesy entrance with ceiling at the main door access
• Half bathroom for guests and pool.
• Living room
• Kitchen, dining room with double height and view of the garden with green areas and pool
• Very spacious laundry room with storage space
• Master bedroom with dressing room and full bathroom, with interior garden and window to the exterior garden with space for breakfast nook or hammocks
• Secondary bedroom with dressing closet and full bathroom
• Garden with many plants with indirect lighting and gravel areas
• Jr Pool (Swimming channel)
• Terrace in the garden with paving that is cooler than concrete and allows rainwater to permeate
• Garage for 2 cars

AMENITIES

• Garden
• Terrace
• Storage
• Kitchen
• 24-hour security
• Single story
• Pool

INCLUDED EQUIPMENT

• Grill
• Fans in bedrooms and social area
• Air conditioning in bedrooms and social area
• Water heater
• Stationary tank
• Closet in master bedroom
• Tempered glass in the master bedroom bathroom

PAYMENT METHOD:

• Reservation of 20 thousand pesos, refundable for 5 days.
• Purchase promise with 20% down payment, with a term of 2 months
• Balance upon signing

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.CASA EN VENTA MÉRIDA, DE UNA PLANTA, EN CONKAL YUCATÁN.

Conkal, ubicado al norte de Mérida, es una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en el estado. Su cercanía con el periférico permite un acceso ágil a puntos clave de la ciudad como Altabrisa, Temozón, hospitales como Star Médica y El Faro, así como universidades de prestigio, centros comerciales, supermercados y servicios esenciales.

Esta casa de una planta se ubica en la privada Canarias, un desarrollo con solo 68 lotes que ofrece amenidades como áreas verdes, cancha de pádel, básquet y zona de grill. Su diseño funcional de doble altura y jardines combina un estilo colonial moderno ideal para una vida cómoda y tranquila.



CARACTERÍSTICAS

•Recibidor de cortesía, con techo en acceso a puerta principal
•Medio baño de visitas y de alberca.
•Sala
•Cocina, comedor a doble altura y vista al jardín con áreas verdes y alberca
•Cuarto de lavado muy amplio con espacio de bodega
•Recamara principal con cuarto vestidor y baño completo, con jardín interior y ventanal a jardín exterior con espacio para desayunador o hamacas
•Recamara secundaria con closet vestidor y baño completo
• Jardín con muchas plantas con iluminación indirecta y áreas de gravilla
• Jr Pool (Canal de nado)
•Terraza en jardín con adoquín que es mas fresco que el concreto h permite permear el agua de lluvia
•Cochera para 2 autos

AMENIDADES

•Jardín
•Terraza
•Bodega
•Cocina
•Seguridad 24 horas
•Una sola planta
•Alberca

EQUIPAMIENTO ÍNCLUIDO

•Parrilla
•Ventiladores en recámaras y área social
•Aires acondicionados en recámaras y área social
•Calentador de agua
•Tanque estacionario
• Closet en recamara principal
•Cristal templado en baño de recamara principal

FORMA DE PAGO:

•Apartado 20 mil pesos, devolutivo por 5 días.
•Promesa de compraventa con 20% de enganche, con plazo de 2 meses
•Saldo a escritura



El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
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