House for Sale in Fraccionamiento La Presilla, Barrio San Francisco – Near San Jerónimo Aculco, CDMX

House for sale in a residential area with an excellent location in the south of Mexico City, in the exclusive Fraccionamiento La Presilla, within the traditional Barrio San Francisco, very close to San Jerónimo Aculco, Periférico Sur, and the Super Via Poniente. Enjoy a tranquil environment, surrounded by green areas, 24/7 security, and excellent connectivity.

Main features:
• Land and construction distributed over three functional levels
• Very spacious family room with the option for a game room, full bathroom, and access to the patio
• Bright entrance hall with a guest bathroom
• Independent dining room and integral kitchen with breakfast bar and large pantry
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Secondary bedroom with full bathroom
• Office or study with built-in bookshelf ideal for home office
• Laundry area with natural ventilation and service room
• Parking with electric gate for two cars
• 24-hour surveillance

Privileged location:
• 5 minutes from Periférico Sur and Super Via Poniente
• Very close to Artz Pedregal, Perisur, Hospital Ángeles del Pedregal, prestigious schools, and supermarkets

Additional benefits:
• Excellent water pressure throughout the subdivision
• Green views, harmony, and privacy
• Area with high residential demand and increasing value

📍 Fraccionamiento La Presilla offers quiet streets, green views, total security, and easy parking for all your visitors as it is a condominium with great spaciousness and size. Don’t think twice, call today and request your appointment. Don’t let it get away.

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The published price does not include notarial fees, taxes, or furniture.

PRIVACY NOTICE: According to the Federal Law on the Protection of Personal Data Held by Private Parties, its Regulations, and the Guidelines of the Privacy Notice, it is informed that LUXURY HABITAT MÉXICO, S. DE R. L. DE C.V., located at Av. Ciudad Universitaria, No. 286, Floor 2, Colonia Jardines del Pedregal, Coyoacán Municipality, C.P. 01900, in Mexico City is responsible for collecting your personal data, the use that is given to them, and their protection; therefore, upon receiving personal information through this email, it is understood that the holder of the personal data has given their express consent to use them in cases of identification, contact, attention, advertising, billing, collection, quotes, real estate intermediation, and contracts. For more information about the terms and conditions under which your personal data will be processed, as well as the third parties with whom we share your personal information and how you can exercise your ARCO rights and Revocation, we invite you to review our comprehensive Privacy Notice at: https://www.luxuryhabitat.com.mx/ or request it at the email: datos.personales@luxuryhabitat.com.mxCasa en Venta en Fraccionamiento La Presilla, Barrio San Francisco – Cerca de San Jerónimo Aculco, CDMX

Casa en venta en zona residencial con excelente ubicación al sur de la Ciudad de México, en el exclusivo Fraccionamiento La Presilla, dentro del tradicional Barrio San Francisco, muy cerca de San Jerónimo Aculco, Periférico Sur y la Súper Vía Poniente. Disfruta de un entorno tranquilo, rodeado de áreas verdes, seguridad 24/7 y excelente conectividad.

Características principales:
• Terreno y construcción distribuidos en tres niveles funcionales
• Family room muy amplio con opción a salón de juegos, baño completo y acceso a patio
• Recibidor iluminado con baño de visitas
• Comedor independiente y cocina integral con barra para desayunador y gran alacena
• Recámara principal con vestidor y baño completo
• Recámara secundaria con baño completo
• Oficina o estudio con librero empotrado ideal para home office
• Área de lavado con ventilación natural y cuarto de servicio
• Estacionamiento con portón eléctrico para dos autos
• Vigilancia 24 horas

Ubicación privilegiada:
• A 5 minutos de Periférico Sur y Súper Vía Poniente
• Muy cerca de Artz Pedregal, Perisur, Hospital Ángeles del Pedregal, colegios de prestigio y supermercados

Beneficios adicionales:
• Excelente presión de agua en todo el fraccionamiento
• Vistas verdes, armonía y privacidad
• Zona con alta demanda residencial y plusvalía creciente

📍 Fraccionamiento La Presilla ofrece calles tranquilas, vistas verdes, total seguridad, y facilidad de estacionamiento para todas tus visitas por ser un condominio con gran amplitud y tamaño . No lo pienses más, llama hoy mismo y solicita tu cita. Que no te la ganen.

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Precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos o mobiliario.

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