It is located in Dzitya, an area that offers comfort, security, convenience, and natural beauty. Additionally, it provides great added value due to its proximity to excellent services: shopping centers such as La Isla, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías Mérida, and Plaza City 32; renowned restaurants like Porfirio's, Salamanca Grill, Sonora Grill, and La Recova; prestigious schools and universities such as Madison International School Country Mérida, Instituto Arrayanes, Universidad Anáhuac Mayab, and Universidad Marista de Mérida; high-end hospitals like Faro del Mayab, Star Médica, and Hospital Regional de Alta Especialidad; and recreational activities such as cinemas, ice skating, Go Karts, tennis and paddle courts; and much more.

Features:
•Family Room / Study
•Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony
•Bedroom 2 with bathroom and closet
•Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony
•Garage area for 4 cars
•Double-height entrance hall
•Living room that can be used as a TV room
•Dining room with a view of the garden
•Storage room under the stairs
•Spacious kitchen with granite countertop and breakfast bar
•Full guest bathroom
•Covered terrace
•Laundry room/storage with service hallway
•Clothesline
•Pool of 7 x 4 m (5m free and 2m for loungers) GIFT

Equipment:
•Bifacial connection to CFE (220)
•1 HP centrifugal pump for filling the water tank and the pool
•750 L water tank with automatic filling system
•Installations for washing machine and sink
•Preparation for the installation of Minisplits in the 3 bedrooms and in the dining room.
•Fan outlets in the 3 bedrooms and in the living and dining rooms
•Perimeter walls
•Prefabricated septic tank
•Front lawn as a GIFT

Payment methods:
Bank credits and own resources
Delivery date April 2025

*Prices and conditions are subject to change without prior notice.Se ubica en Dzitya, zona que te brinda comodidad, seguridad, confort y belleza natural. Además, te ofrece una gran plusvalía por su cercanía a excelentes servicios: centros comerciales como La Isla, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías Mérida y Plaza City 32; reconocidos restaurantes como Porfirio's, Salamanca Grill, Sonora Grill y La Recova; prestigiosos colegios y universidades como Madison International School Country Mérida, Instituto Arrayanes, Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista de Mérida; hospitales de alta gama como Faro del Mayab, Star Médica y Hospital Regional de Alta Especialidad; y actividades recreativas como cines, patinaje sobre hielo, Go Karts, canchas de tenis y pádel; y mucho más.

Características:
•Family Room / Estudio
•Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón
•Recámara 2 con baño y clóset
•Recámara 3 con baño, clóset y balcón
•Área de garaje para 4 autos
•Recibidor a doble altura
•Sala que puede ser usada como sala de TV
•Comedor con vista al jardín
•Bodega debajo de las escaleras
•Amplia cocina con meseta de granito y barra desayunadora
•Baño completo de visitas
•Terraza techada
•Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicios
•Tendedero
•Piscina de 7 x 4 m (5m libres y 2m para camastros) REGALO

Equipamiento:
•Conexión bifásica ante CFE (220)
•Bomba centrífuga 1 HP para el llenado del tinaco y la piscina
•Tinaco de 750 L con sistema automático de llenado
•Instalaciones para lavadora y batea
•Preparación para colocación de Minisplits en las 3 recámaras y en el comedor.
•Salida de ventilador en las 3 recámaras y en sala y comedor
•Bardas perimetrales
•Fosa séptica prefabricada
•Pasto delantero de REGALO

Formas de pago:
Créditos bancarios y recursos propio
Fecha de entrega abril 2025

*Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso.