YaaxBeh is a residential area located in the north of the city of Mérida, bordering more than 20 residential areas within a radius of no more than 4km. It has extensive green areas and is mostly inhabited by families that make the place more harmonious.
It is a very family-oriented private community, with amenities ideal for families, as well as an excellent location. This house is located in front of the amenities, which will provide the freshness and harmony you are looking for.

Construction: 273.42 m2
Land: 361.98 m2 (10.24m x 34.06m)

GROUND FLOOR:
- Covered garage for 2 vehicles
- Double-height entrance hall
- Kitchen equipped with granite countertop and breakfast bar
- Breakfast nook
- Dining room
- Living room with access to the backyard
- Large swimming pool
- Half bathroom for guests
- Secondary bedroom with equipped walk-in closet and full bathroom

UPPER FLOOR:
- Family Room
- Secondary bedroom 2 with equipped wall closet and full bathroom
- Secondary bedroom with large equipped walk-in closet and full bathroom

INCLUDED EQUIPMENT:
- Kitchen with granite countertop and grill
- Tempered glass fixtures in bathrooms
- Vegetation and ambiance
- Air conditioning
- Fans
- Tempered glass on stairs
- Lighting

AMENITIES:
- Green trail area
- Clubhouse with bathroom
- Party room
- Semi-Olympic pool
- Junior pool
- Paddle court
- Pet park
- Outdoor exercise area
- Playground
- Soccer or basketball court
- Visitor parking
- 24/7 security with guard and controlled access
- Picnic area
- Bike path

PURCHASE PROCESS:
- Reservation: $30,000 (valid for 10 days)
- Down payment 20%
- Balance with own resources and/or bank credits.
- Monthly maintenance: $2,000 pesos

ADDITIONAL:
*There is a lien for $2,000,000 in good standing, it does not affect the sale process.
*There are modifications in the pool and living room, which make the house more spacious.

This price does not include taxes, appraisals, and/or notarial fees.
*Prices and availability are subject to change without prior notice.
In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.YaaxBeh es un residencial ubicado en el norte de la ciudad de Mérida, colinda con más de 20 residenciales en un radio no mayor a 4km. Cuenta con extensas áreas verdes, es una privada habitada en su mayoría con familias que hacen el lugar más armónico.
Es una privada muy familiar, con amenidades ideales para la familia, así como una excelente ubicación. Esta casa se encuentra ubicada frente a las amenidades, lo que le dará frescura y armonía que tanto buscas.

Construcción: 273.42 m2
Terreno: 361.98 m2 (10.24m x 34.06m)

PLANTA BAJA:
- Garaje techado para 2 vehículos
- Recibidor a doble altura
- Cocina equipada con barra de granito y desayunador
- Antecomedor
- Comedor
- Sala con acceso al patio trasero
- Amplia alberca
- Medio baño para visitas
- Recámara secundaria con clóset vestidor equipado y baño completo

PLANTA ALTA:
- Family Room
- Recámara secundaria 2 con clóset de pared equipado y baño completo
- Recámara secundaria con amplio clóset vestidor equipado y baño completo

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
- Cocina con barra de granito y parrilla
- Fijos de cristal templado en baños
- Vegetación y ambientación
- Aires acondicionados
- Ventiladores
- Cristal templado en escaleras
- Luminarias

AMENIDADES:
- Área de sendero verde
- Casa club con baño
- Salón para fiestas
- Alberca semi-olímpica
- Alberca junior
- Cancha de pádel
- Petpark
- Área de ejercicios al aire libre
- Parque infantil
- Cancha de futbol o basquetbol
- Estacionamiento para visitas
- Seguridad 24/7 con guardia y acceso controlado
- Área de picnic
- Ciclovía

PROCESO DE COMPRA:
- Apartado: $30,000 8válido por 10 días)
- Enganche 20%
- Saldo con recursos propios y/o créditos bancarios.
- Mantenimiento mensual: $2,000 pesos

ADICIONAL:
*Cuenta con un gravamen por $2,000,000 al corriente, no afecta el proceso de venta
*Cuenta con modificaciones en alberca y sala, lo que hace que sea más amplia la casa.


Este precio no incluye impuestos, avalúo y/o gastos notariales.
*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.