Discover your new home in Llano Grande, Metepec, an exclusive area that combines functionality, comfort, and a privileged location. With a competitive price of $3,200,000, this property is ideal for families, professionals, and investors looking for quality of life and high appreciation.
This beautiful house has 263 m² of construction on a 166 m² lot, located in a private area with an electric gate and a quiet environment, consisting of only a dozen houses.

On the ground floor, you will enjoy spacious and well-designed areas:
• A perfect study to work from home.
• A cozy living and dining room with direct access to a backyard patio ideal for family gatherings or outdoor activities.
• A fully equipped kitchen to inspire the chef within you.
• A guest bathroom and a laundry area with access for service personnel.
• Two parking spaces that provide comfort and security.
On the upper floor, you will find:
• Three spacious bedrooms with closets. The master includes a private bathroom and a small balcony to enjoy moments of tranquility.
• The two secondary bedrooms share a bathroom.
• A family room designed for entertainment and family gatherings.

Built only 8 years ago. The location is unbeatable: 10 minutes from the center of Metepec and close to essential services such as supermarkets, prestigious schools, and shopping centers like Galerías Metepec. The house also has easy access to main roads like Tecnológico and Las Torres, in addition to being near Bicentenario Park and the intercity train station.

Live in a safe area, surrounded by important residential neighborhoods and with everything you need at your fingertips. This property is the perfect place to enjoy family life or as an investment with great future potential.
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Only own resources.

*Does not include furniture shown in photographs.
*Published price does not include notarial fees or taxes for the acquisition of properties.Descubre tu nuevo hogar en Llano Grande, Metepec, una zona exclusiva que combina funcionalidad, comodidad y una ubicación privilegiada. Con un precio competitivo de $3,200,000, esta propiedad es ideal para familias, profesionistas y inversionistas que buscan calidad de vida y alta plusvalía.
Esta hermosa casa cuenta con 263 m² de construcción en un terreno de 166 m², ubicada en una privada con portón eléctrico y un entorno tranquilo, conformado por solo una docena de casas.

En la planta baja, disfrutarás de espacios amplios y bien diseñados:
• Un estudio perfecto para trabajar desde casa.
• Una acogedora sala y comedor con salida directa a un patio trasero ideal para reuniones familiares o actividades al aire libre.
• Cocina integral para inspirar al chef que llevas dentro.
• Baño de visitas y área de lavado con acceso para el personal de servicio.
• Dos estacionamientos que brindan comodidad y seguridad.
En la planta alta, encontrarás:
• Tres amplias recámaras con closets. La principal incluye un baño privado y un pequeño balcón para disfrutar momentos de tranquilidad.
• Las dos recámaras secundarias comparten un baño.
• Un family room diseñado para el entretenimiento y la convivencia familiar.

Construida hace solo 8 años. La ubicación es inmejorable: a 10 minutos del centro de Metepec y cerca de servicios esenciales como supermercados, escuelas de prestigio, y centros comerciales como Galerías Metepec. La casa también cuenta con fácil acceso a vías principales como Tecnológico y Las Torres, además de estar cerca del Parque Bicentenario y la estación del tren interurbano.

Vive en una zona segura, rodeada de residenciales importantes y con todo lo que necesitas al alcance de la mano. Esta propiedad es el lugar perfecto para disfrutar de la vida en familia o como una inversión con gran proyección a futuro.
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Sólo recursos propios.

*No incluye mobiliario mostrado en fotografías.
*Precio Publicado no incluye gastos notariales, ni impuestos por adquisición de Inmuebles.