Spacious house for remodeling for sale in Colonia Yucatán next to Garcia Gineres, a high-value area in Mérida.

It has an excellent location that facilitates connectivity with the most important areas of the city.
3 minutes from Paseo Montejo
11 minutes from Plaza Grande (Zócalo)
30 minutes from Puerto Progreso

This property has an irregularly shaped corner lot with 10.5 + 4 meters of frontage and 26 meters at its deepest point. (See plan)

FEATURES:

Living room
Dining room
Kitchen
2 bedrooms
1 full bathroom
Bedroom 3 exterior with full bathroom (Requires enabling both the bedroom and the bathroom)
Covered parking for 1 car
Large covered terrace around the entire house (optional for parking 1 or more vehicles)
Backyard
Cistern (Used to collect water)

PRIVATE PROPERTY
FREE OF LIENS
READY TO BE DEED
DOCUMENTATION IN ORDER

SALE CONDITIONS:

Reservation $50,000
Down payment 10% upon signing the promise of sale, if applicable
Balance upon signing the deed

**VISITS WITH 24 HOURS NOTICE

Notices:
**The published price is for cash, it does not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor does it include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.

**Prices and availability are subject to change without prior notice.

**The images in the publication are for reference.Amplia casa para remodelar en venta en Colonia Yucatán pegado a la Garcia Gineres zona de alta plusvalía en Mérida.

Cuenta con una excelente ubicación que facilita la conectividad con las zonas más importantes de la ciudad.
A 3 minutos de Paseo Montejo
A 11 minutos de la Plaza Grande (Zócalo)
A 30 minutos de Puerto Progreso

Esta propiedad cuenta con un terreno de figura irregular en esquina con 10.5 + 4 metros de frente y 26 metros en su mayor fondo. (Consultar plano)

CARACTERÍSTICAS:

Sala
Comedor
Cocina
2 habitaciones
1 Baño completo
Habitación 3 exterior con baño completo ( Requiere habilita tanto la habitación como el baño)
Estacionamiento techado para 1 auto
Amplia terraza techada alrededor de toda la casa (opcional para estacionar 1 o más vehículos)
Patio trasero
Aljibe ( Se utilizaba para recolectar agua)

PROPIEDAD PRIVADA
LIBRE DE GRAVAMEN
LISTA PARA ESCRITURAR
DOCUMENTACIÓN EN ORDEN

CONDICIONES DE VENTA:

Apartado $50,000
Enganche 10% a la firma de promesa de compraventa en su caso
Saldo a la firma de escrituras

**VISITAS CON 24 HRS DE ANTICIPACIÓN

Avisos:
**El precio publicado es de contado, no incluye, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.

** Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.

**Las imágenes de la publicación son de referencia.